租戶忽然消失房主該咋維權(quán)
發(fā)布時(shí)間：2011-05-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
手機(jī)看文章
太原市民張先生打電話咨詢：去年9月，他將一間門面房租給了一個(gè)外地的商戶，用作文具銷售，租期為一年。上個(gè)月房租到期，租戶沒提出續(xù)租，也未再交房租，到后來就連人也
聯(lián)系不上了。楊先生想將房子再租給別人，但現(xiàn)在卻連門也進(jìn)不去。他想知道自己該怎么辦?
山西晉澤律師事務(wù)所楊智坤律師認(rèn)為：首先，依據(jù)《中華人民共和國(guó)》第二百三十六條“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，
但租賃期限為不定期。”的相關(guān)規(guī)定，承租人未繼續(xù)繳納房租，也未繼續(xù)使用該房屋，張先生有權(quán)解除合同，收回房屋的使用權(quán)。其次，建議張先生應(yīng)當(dāng)去房屋所在的公證處，在
公證人員的陪同下，再進(jìn)入房屋，以免引起不必要的糾紛。
