北京土地收入超1900億 一線土地市場熱度仍高
發(fā)布時間：2014-12-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：北京年內(nèi)
成交的
土地出讓金達達到1900.51億元，創(chuàng)造了歷史最高紀(jì)錄，預(yù)計2014年全年北京土地成交額在1920億左右。
北京市土地整理儲備中心
數(shù)據(jù)顯示，截至11月30日，北京2014年年內(nèi)通過招拍掛方式成交土地138宗，
土地出讓金總額達到1900.5億元，再創(chuàng)歷史新高。
中原
地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，北京年內(nèi)成交的土地出讓金達達到1900.51億元，創(chuàng)造了歷史最高紀(jì)錄。最后一個月放緩了供應(yīng)節(jié)奏，2014年年內(nèi)待售的只有3宗土地，預(yù)計2014年全年北京土地成交額在1920億左右。
此前，北京土地
市場年度最高土地出讓收入是2013年的1821.81億元。
張大偉認為，一線
城市土地市場整體成交依然活躍。2014年10月份以來，20大標(biāo)桿
房企中，萬科、保利、首開分別拿地。從9月開始，包括萬科、遠洋等已經(jīng)連續(xù)多次出手拿地。從目前市場趨勢看，土地市場依然將低位運行，但抄底的企業(yè)將有所增加。
“
一線城市土地市場依然維持高熱度，相比三四線城市看得見的風(fēng)險，房企更加扎堆一線城市。”張大偉稱。
他認為，從整體市場看，信貸
政策的松綁使得一線
樓市已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。在這種情況下，房企再次進入土地市場。隨著各類救市政策的出現(xiàn)，四季度部分企業(yè)可能進入土地市場期待抄底。
