2014年前三季度 山西房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落
發(fā)布時(shí)間：2014-11-05 來源：山西統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng) 編輯：木子
摘要：據(jù)最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，前三季度全
山西省
房地產(chǎn)開發(fā)
投資完成923.7億元，同比增長11.8%；房屋施工面積14159.9萬平方米，同比增長9.7%；企業(yè)到位資金941.6億元，同比增長7.1%；
土地交易面積335.6萬平方米，同比下降34.7%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)定增長
前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成923.7億元，同比增長11.8%，增幅比2013年同期回落17.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，
住宅投資完成685.3億元，同比增長10.7%，增幅比2013年同期回落26.0個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由2013年同期的74.9%下降到74.2%；辦公樓投資完成31.7億元，同比增長21.5%，增幅比2013年同期回落43.7個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的3.2%提高到3.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資完成128.2億元，同比增長21.9%，增幅比2013年同期加快13.1個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的12.7%提高到13.9%。
二、房屋施工面積低位增長
前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房屋施工面積14159.9萬平方米，同比增長9.7%，增幅比2013年同期回落12.3個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅施工面積10676.5萬平方米，同比增長6.5%，增幅比2013年同期回落13.6個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積2864.3萬平方米，同比增長9.0%，增幅比2013年同期加快25.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅新開工面積2115.0萬平方米，同比增長5.9%，增幅比2013年同期加快23.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積801.8萬平方米，同比增長1.0%，增幅比2013年同期加快4.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅竣工面積618.4萬平方米，同比下降4.6%，增幅比上年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。
三、開發(fā)企業(yè)到位資金依然趨緊
前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金941.6億元，同比增長7.1%，增幅比2013年同期回落20.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)
貸款60.0億元，同比增長37.9%，增幅比2013年同期加快41.3個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金509.3億元，同比增長12.5%，增幅比2013年同期回落10.0個(gè)百分點(diǎn)；定金及預(yù)收款264.1億元，同比下降10.2%，增幅比2013年同期下降52.2個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人按揭貸款63.2億元，同比下降4.5%，增幅比2013年同期下降42.6個(gè)百分點(diǎn)。
四、土地交易量繼續(xù)下降
前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積338.6萬平方米，同比下降34.7%，增幅比2013年同期下降53.8個(gè)百分點(diǎn)；土地
成交價(jià)款46.4億元，同比下降41.6%，增幅比2013年同期下降70.9個(gè)百分點(diǎn)；待開發(fā)土地面積797.9萬平方米，同比增長6.8%，增幅比2013年同期回落35.6個(gè)百分點(diǎn)。
