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房貸新政落地后 一二線城市土地市場升溫顯著

發(fā)布時(shí)間:2014-10-31  來源:0352房網(wǎng)  編輯:阿紫
摘要:房貸新政落地后,不僅一二手房成交量回升,之前幾乎凍結(jié)的土地市場也暖風(fēng)漸起,其中,一二線城市升溫顯著。
   
    中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至10月27日,一線城市土地成交22宗,平均成交樓面價(jià)每平米達(dá)到了9787.5元,成為近半年最高點(diǎn)。今年以來,這一成交樓面均價(jià)僅次于1月份。
 
    從9月開始,萬科、遠(yuǎn)洋已陸續(xù)進(jìn)入土地市場,而進(jìn)入10月,保利、首開等更多標(biāo)桿房企紛紛出手拿地。
 
    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱,信貸政策松綁后,一線樓市出現(xiàn)企穩(wěn)跡象,房企投資信心得到增強(qiáng),再次開始進(jìn)入土地市場。相比三四線城市較大的風(fēng)險(xiǎn),房企更愿意扎堆一線城市,這種情況下,一線城市土地市場競爭依然激烈。
 
    張大偉預(yù)測,隨著各類救市政策的出現(xiàn),四季度更多房地產(chǎn)企業(yè)可能進(jìn)入土地市場,期待在土地市場低位運(yùn)行時(shí)“抄底”。
 

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