不動(dòng)產(chǎn)登記工作再進(jìn)一步 7省市已成立領(lǐng)導(dǎo)小組
發(fā)布時(shí)間：2014-10-29 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：中國(guó)國(guó)土資源部10月24日公布，
不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)證樣式已經(jīng)正式向國(guó)土資源系統(tǒng)、
不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議成員單位和相關(guān)部委征求意見(jiàn)。目前，已經(jīng)有包括
北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州等�。ㄊ校┟鞔_成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組。
據(jù)國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)證樣式（征求意見(jiàn)稿）已形成。國(guó) 土資源部辦公廳也于近日印發(fā)了《關(guān)于征求不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證樣式（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的函》。
據(jù)了解，該樣式不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記簿采取活頁(yè)的方式，通過(guò)“一簿多頁(yè)”和主、次、附頁(yè)形式反映登記內(nèi)容，具體分為宗地、宗海基本信息，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記信息和其他登記信息三大部分。
此征求意見(jiàn)稿，經(jīng)過(guò)廣泛收集和系統(tǒng)研究我國(guó)和德國(guó)、日本、臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證樣式，在基本信息部分反映宗地、宗海的主要自然屬性，權(quán)利登記 部分反映不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀況，其他登記部分反映不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制情況，包括抵押權(quán)和地役權(quán)登記、預(yù)告登記、異議登記、查封登記等。
值得關(guān)注的是，以
土地、房屋、森林、林木、海域等原有各類(lèi)登記單位為基礎(chǔ)，進(jìn)行融合，形成不動(dòng)產(chǎn)單元，作為不動(dòng)產(chǎn)登記的基本單位進(jìn)行統(tǒng)一登記；在此基礎(chǔ)上，以土地、海域?yàn)榛A(chǔ)，集成其范圍類(lèi)的所有不動(dòng)產(chǎn)單元，編成不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，此不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證，使各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)邏輯順暢、層次清楚、關(guān)聯(lián)準(zhǔn)確。通過(guò)一宗土地或海域就能了解其范圍內(nèi)所有不動(dòng)產(chǎn)單元情況；反過(guò)來(lái)，通過(guò)具體某一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元，如一套房屋，也能明確其所在的土地或海域情況。
國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長(zhǎng)冷宏志此前表示，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記總體安排可分為四個(gè)階段，2014年基本完成各級(jí)職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度；2015年健全配套制度，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行；2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開(kāi)查詢(xún)。
目前，已經(jīng)有包括北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州等�。ㄊ校┟鞔_成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組。
