北京部分樓盤遭發(fā)改委曝光

發(fā)布時間：2011-05-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　[提要]國家發(fā)展改革委和北京市發(fā)展改革委5日曝光了北京市未認真執(zhí)行“一房一價”相關(guān)規(guī)定的11個樓盤。對此，記者立即進行了跟蹤采訪。分析人士指出，這表明政策層面對房地產(chǎn)調(diào)控的決心持續(xù)增強，未來商品房價格將更加透明。部分被曝光的開發(fā)商則表示，將盡快改正其違規(guī)行為，并在日后加強管理。

　　國家發(fā)展改革委和北京市發(fā)展改革委5日曝光了北京市未認真執(zhí)行“一房一價”相關(guān)規(guī)定的11個樓盤。對此，記者立即進行了跟蹤采訪。分析人士指出，這表明政策層面對房地產(chǎn)調(diào)控的決心持續(xù)增強，未來商品房價格將更加透明。部分被曝光的開發(fā)商則表示，將盡快改正其違規(guī)行為，并在日后加強管理。

　　國家發(fā)改委頒布的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》和北京市發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價實施細則》已于5月1日起正式施行。

　　據(jù)國家發(fā)展改革委公布，綠地“西斯萊公館”項目未按規(guī)定標(biāo)明物業(yè)費、車位費。對此，綠地集團京津冀事業(yè)部營銷總監(jiān)李驥表示，綠地集團將馬上改正，按照發(fā)改委的規(guī)定將原來制定的車位價格貼出來。

　　另據(jù)公布，“中信禧園”項目部分住宅房源及配套商業(yè)、車位未按規(guī)定公示，且未按規(guī)定標(biāo)示優(yōu)惠折扣條件。對此，北京中信地產(chǎn)的一位高層人士表示，這暴露出中信管理上存在一些問題，今后將加強管理，按相關(guān)部門的規(guī)定進行操作。另外，未按規(guī)定在售樓處醒目位置放置標(biāo)價公示牌或張貼價目表的“華貿(mào)城”項目的上級公司的一位高層人士表示，正在了解并落實相關(guān)情況。“鏈家地產(chǎn)”的首席分析師張月認為，發(fā)改委在“一房一價”政策執(zhí)行幾天之后就公布了當(dāng)前查處的結(jié)果，體現(xiàn)出了發(fā)改委的調(diào)控決心。她認為，首先，此次“一房一價”執(zhí)行的具體細則很多，對于房價標(biāo)示的多個方面都考慮得很周全，檢查也很仔細。該政策的執(zhí)行將有利于提高商品房標(biāo)價的透明度，防止開發(fā)商不合理跳價，抑制房價上漲。其次，“一房一價”政策規(guī)定開發(fā)商必須將所有預(yù)售房源的價格進行公示，能避免部分開發(fā)商捂盤不售，將會促使市場形成更多有效供應(yīng)。再次，政府政策執(zhí)行堅決，將增強購房者對房價下降的信心，這也會促使市場心態(tài)繼續(xù)保持觀望。