樓市降溫波及租賃市場 北京住房租金連跌兩個月
發(fā)布時間：2014-10-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
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摘要：北京統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年9月，北京市居民消費價格總水平同比上漲1.1%，其中9月租房租金環(huán)比下降0.2%，同比上漲0.3%，較8月環(huán)比下降0.1%的降幅繼續(xù)擴(kuò)大。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，樓市降溫使租賃市場房源增加，租賃供需矛盾相對緩和。住宅買賣成交慘淡，許多業(yè)主將房源轉(zhuǎn)售為租或租售均可。以北京為例，買賣市場降溫一定程度上使北京租賃房源明顯上漲，房價的下調(diào)也使租金持續(xù)2個月環(huán)比下行。
他預(yù)計，年內(nèi)租金已經(jīng)很難上漲。前幾年租金漲幅過高透支了市場。從同比數(shù)據(jù)看，年內(nèi)很可能出現(xiàn)同比下調(diào)的數(shù)據(jù)。持續(xù)數(shù)年的租金上漲高峰期已經(jīng)基本過去。
