招行率先落地房貸新政 其他銀行細則仍在制定
發(fā)布時間：2014-10-09 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：央行通知對首套房實行“認貸不認房”
政策，目前招行已經(jīng)開始實施
新政，但各家
銀行具體實施細則均未出臺。
9月30日，央行通知對首套房實行“認貸不認房”政策，即首套房還清
貸款后，再
買房可享受首套房的各項
優(yōu)惠政策，貸款
利率最低可在基準利率基礎上打7折。
“招行從10月8日起開始實施新政。”近日，招商銀行相關負責人表示，招行將在
房貸額度上，單獨撥出信貸額度用于支持
購房貸款
市場需求，并根據(jù)
房地產(chǎn)市場的發(fā)展，適時調增房貸額度。不過，這位負責人坦言，具體房貸細則和首套房利率定價還需等待總行通知。“首付款比例和貸款利率還是要根據(jù)借款人資質、信用狀況等來確定。”
而工行回應表示，關于
住房貸款政策，央行、銀監(jiān)會已有明確要求，工行將認真貫徹執(zhí)行。不過，記者在工行網(wǎng)點工作人員處得到的答復是，“現(xiàn)在還沒有開始實施，支行并沒有接到相關通知，目前還是按照原來的房貸政策執(zhí)行。”
此前傳言已經(jīng)開始實施房貸新政的農(nóng)行也表示，網(wǎng)絡傳言并不屬實，目前農(nóng)行北分還沒有接到任何總行關于首套房貸的通知，總行目前也在制定細則中。此外，興業(yè)銀行也表示，有關實施細則正在研究制定中。
“房貸部門的同事今天下午就提交具體的房貸執(zhí)行草案，最快也要明天才能出具體細則。”另一家股份制銀行總行工作人員透露。
實際上，近期關于房地產(chǎn)政策的傳言一直不斷。有業(yè)內人士估計，各家銀行的實施細則將在一周之內出臺，下周分支行會接到總行的通知。“預計五大行將先于股份制銀行和城商行出臺細則。”房貸機構偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊預測說。
