不動產(chǎn)登記條例征求意見結(jié)束“兩證合一”是關(guān)鍵
發(fā)布時間：2014-09-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：《不動產(chǎn)登記暫行條例》公開征求意見日前結(jié)束。社會各界對條例出臺普遍表示支持，希望進(jìn)一步修改完善并增強(qiáng)可操作性后盡快實(shí)施。關(guān)于權(quán)屬證書，有專家提出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度一項(xiàng)重要內(nèi)容就是證書統(tǒng)一。
據(jù)從國土資源部、國務(wù)院法制辦獲悉，自8月15日公開征求意見以來，社會各界特別是法學(xué)界，針對不動產(chǎn)登記員和登記代理制度、不動產(chǎn)登記類型、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及證書統(tǒng)一、不動產(chǎn)登記與公證、信息共享與保護(hù)等多方面問題，踴躍反饋意見。征求意見期間，不動產(chǎn)、法學(xué)、律師等領(lǐng)域?qū)＜液蛨?zhí)業(yè)者從物權(quán)法、民商法等專業(yè)角度積極建言，認(rèn)為不動產(chǎn)登記制度是程序性規(guī)定，要盡量具有可操作性、可執(zhí)行性。
針對登記機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一，有專家提出，征求意見稿關(guān)于授權(quán)地方政府確定不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，科學(xué)合理，符合我國不動產(chǎn)登記實(shí)踐，符合法律規(guī)定及黨的十八屆三中全會關(guān)于以法治方式審核改革的要求。關(guān)于權(quán)屬證書，有專家提出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度一項(xiàng)重要內(nèi)容就是證書統(tǒng)一。條例不僅應(yīng)推進(jìn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一，更應(yīng)推進(jìn)證書統(tǒng)一，在“不擾民”原則下取代種類繁雜的不動產(chǎn)登記證書，尤其要將房屋所有權(quán)證和
建設(shè)用地使用權(quán)證“兩證合一”。應(yīng)當(dāng)制定配套的不動產(chǎn)權(quán)屬爭議解決機(jī)制，如當(dāng)事人自行協(xié)商、行政調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式，以保障不動產(chǎn)登記順利進(jìn)行。
