房產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)7個月下降 上下游產(chǎn)業(yè)受牽連
發(fā)布時間：2014-09-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：CICI
8月，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.79，比上月下降0.03點，為2012年11月以來近20個月最低值。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示，預(yù)期本輪
市場調(diào)整將延續(xù)到2015年。未來因為
樓市降溫，各地微調(diào)救市的
政策將頻繁出現(xiàn)，博弈加劇。
據(jù)了解，2013年全年房地產(chǎn)投資增速為19.8%，2014年一路下跌，目前僅為13.2%，遜于固定資產(chǎn)投資整體增速。
鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師張旭告訴表示，目前樓市依然處于調(diào)整態(tài)勢，受樓市持續(xù)降溫影響，當(dāng)前
房企主要以消化存貨回籠資金為主，對投資以及市場預(yù)期均較為謹慎，加上
銀行對房地產(chǎn)風(fēng)險的管控并沒有減弱，導(dǎo)致房地產(chǎn)投資增幅繼續(xù)回落。
資金受限使得行業(yè)難以擴張式發(fā)展，前8月，我國
住宅新開工面積為80174萬平方米，同比下降14.4%，降幅較上月減少2個點。“雖然降幅整體呈現(xiàn)收窄趨勢，但今年以來住宅新開工面積明顯大幅低于往年水平。”張旭說。
國家統(tǒng)計局刊文解釋數(shù)據(jù)下滑成因，房地產(chǎn)的拖累效應(yīng)被屢屢提及。該局相關(guān)人士在評價最
新房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)時表示，房地產(chǎn)行業(yè)一頭連著投資，一頭連著消費，對經(jīng)濟增長影響較大。
目前地產(chǎn)仍下行，8月末，
商品房待售面積56160萬平方米，比7月末增加930萬平方米。其中，住宅待售面積增加590萬平方米。
由于全面放松
房貸暫無可能，但地方一系列減免稅費、給予補貼、提高
公積金貸款額度等扶持政策輪番上陣。
