住房公積金提取為何如此之難 審批手續(xù)繁瑣不堪
發(fā)布時(shí)間：2014-09-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：CICI
摘要：從遞交材料到成功到賬，
公積金提取周期要多久？據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示：一兩天是“驚喜”，一兩個(gè)星期算“正常”，一兩個(gè)月也“認(rèn)了”。
“手續(xù)繁”“到賬晚”“限制多”……公積金頻遭吐槽，提取周期過長(zhǎng)導(dǎo)致居民
購(gòu)房“燃眉之急”難解，部分
城市明文規(guī)定的“
租房提取”更是已經(jīng)變成一紙空文。
“等公積金來之前，我需要借一筆錢去湊夠首付，辦理過戶等手續(xù)，等待
房產(chǎn)證出來就要一個(gè)月，之后再申請(qǐng)?zhí)崛」e金，又等了兩個(gè)多星期。10萬塊錢借了將近兩個(gè)月，利息就好幾千。”廣州一位剛剛購(gòu)買
二手房并提取公積金的市民說。
除廣州、上海、
北京和深圳等城市采用了電子系統(tǒng)，大部分城市提取公積金時(shí)需要每次都遞交紙質(zhì)材料。一些地方公積金中心由于工作人員數(shù)量有限，采取直接與繳存單位的公積金專員對(duì)接的方式，提取者需要向所在單位提出申請(qǐng)，再由單位的公積金專員將材料遞交給公積金管理中心。
此外，公積金提取范圍過于狹窄，有居民表示，除了購(gòu)房外幾乎別想提取。部分城市明文規(guī)定的“租房提取”已經(jīng)變成一紙空文。尤其在
房?jī)r(jià)高昂的
一線城市，租房已經(jīng)成為一大部分居民解決
住房問題的唯一選擇，但公積金卻出現(xiàn)嚴(yán)重缺位。
廣州市
住房公積金管理中心一位工作人員說，2013年度提取的公積金賬戶中，租房提取占的比重不到1%。
和廣州類似，
全國(guó)大多數(shù)城市要求以租房為原因提取公積金，需要提交經(jīng)過備案的
租賃合同和發(fā)票。然而，目前絕大多數(shù)房屋出租行為并沒有經(jīng)過備案。
“備案意味著又要多交稅，誰會(huì)拿合同去備案呢？我也想用公積金抵一些房租，但想想每年又要多交上千元的稅，還是算了。”畢業(yè)后一直在北京租房的張瑋峰說。
對(duì)于公積金提取手續(xù)繁瑣、審核時(shí)間長(zhǎng)，不少公積金中心表示，在當(dāng)前的情況下，簡(jiǎn)化提取面臨重重困境。就民眾反映的提取手續(xù)復(fù)雜等情況，各地公積金中心普遍表示，為保證資金安全，防止公積金套取，要求提取者提供的材料已經(jīng)無法更加簡(jiǎn)化。
除了審批手續(xù)難再簡(jiǎn)化，各地公積金中心還面臨流動(dòng)性評(píng)估管理難題。由于缺乏專業(yè)人員，部分公積金中心對(duì)資金的流動(dòng)性控制沒有科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致對(duì)提取額的控制過于謹(jǐn)慎，造成居民提取周期長(zhǎng)的現(xiàn)象。
韶關(guān)市住房公積金管理中心主任劉國(guó)紅表示，由于該中心人員有限，經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)存貸比、存取比等資金流動(dòng)性指標(biāo)控制，有時(shí)候只能參考商業(yè)
銀行或者效仿其他城市公積金中心。
