國家統(tǒng)計局：1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

發(fā)布時間：2014-09-15 來源：國際統(tǒng)計局編輯：木子

摘要：近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2014年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。1-8月份，商品房銷售面積64987萬平方米，同比下降8.3%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個百分點(diǎn)。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2014年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資58975億元，同比名義增長13.2%，增速比1-7月份回落0.5個百分點(diǎn)。其中，住宅投資40159億元，增長12.4%，增速回落0.9個百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.1%。

全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資33525億元，同比增長13.6%，增速比1-7月份回落0.5個百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資12289億元，增長10.6%，增速回落1個百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資13160億元，增長14.4%，增速回落0.3個百分點(diǎn)。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積652953萬平方米，同比增長11.5%，增速提高0.2個百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積465243萬平方米，增長8.3%。房屋新開工面積114382萬平方米，下降10.5%，降幅收窄2.3個百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積80174萬平方米，下降14.4%。房屋竣工面積49759萬平方米，增長6.7%，增速提高2.2個百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積38036萬平方米，增長4.8%。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積20787萬平方米，同比下降3.2%，降幅比1-7月份收窄1.6個百分點(diǎn)；土地成交價款5694億元，增長12.8%，增速提高3個百分點(diǎn)。

全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

二、商品房銷售和待售情況

1-8月份，商品房銷售面積64987萬平方米，同比下降8.3%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降10.0%，辦公樓銷售面積下降8.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長6.4%。商品房銷售額41661億元，下降8.9%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降10.9%，辦公樓銷售額下降19.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.5%。

全國商品房銷售面積及銷售額增速

1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積30485萬平方米，同比下降15.0%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；銷售額24128億元，下降15.5%，降幅擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積17410萬平方米，下降1.7%，1-7月份為增長0.2%；銷售額8709億元，增長1.6%，增速回落2.3個百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積17093萬平方米，下降1.1%，降幅擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)；銷售額8824億元，增長2.7%，增速回落0.7個百分點(diǎn)。

8月末，商品房待售面積56160萬平方米，比7月末增加930萬平方米。其中，住宅待售面積增加590萬平方米，辦公樓待售面積增加54萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加227萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金79062億元，同比增長2.7%，增速比1-7月份回落0.5個百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款14664億元，增長13.8%；利用外資341億元，下降0.9%；自籌資金32618億元，增長11.6%；其他資金31440億元，下降8.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款18905億元，下降10.7%；個人按揭貸款8697億元，下降4.5%。