樓市反復(fù)或招致更嚴(yán)厲調(diào)控政策出臺
發(fā)布時間：2011-05-09 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
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提要：中國社會科學(xué)院周四稱，今年中國房地產(chǎn)政策調(diào)控將面臨攻堅(jiān)戰(zhàn)，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能被迫陸續(xù)出臺，住房持有環(huán)節(jié)或成為調(diào)控重點(diǎn)。中國社會科學(xué)院周四稱，今年中國房地產(chǎn)政策調(diào)控將面臨攻堅(jiān)戰(zhàn)，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能被迫陸續(xù)出臺，住房持有環(huán)節(jié)或成為調(diào)控重點(diǎn)。
摘要：中國社會科學(xué)院周四稱，今年中國房地產(chǎn)政策調(diào)控將面臨攻堅(jiān)戰(zhàn)，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能被迫陸續(xù)出臺，住房持有環(huán)節(jié)或成為調(diào)控重點(diǎn)。
中國社會科學(xué)院周四稱，今年中國房地產(chǎn)政策調(diào)控將面臨攻堅(jiān)戰(zhàn)，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能被迫陸續(xù)出臺，住房持有環(huán)節(jié)或成為調(diào)控重點(diǎn)。
社科院發(fā)布的房地產(chǎn)藍(lán)皮書并稱，由于面臨既得利益方阻擾，調(diào)控政策實(shí)施可能出現(xiàn)反復(fù)。同時年內(nèi)中高檔商品房價(jià)存在走高壓力，低檔商品房價(jià)存在下調(diào)壓力。
“進(jìn)一步嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能向存量市場延伸，住房持有環(huán)節(jié)可能成為未來政策調(diào)控的重點(diǎn)，將嚴(yán)重影響多套住房持有人群的既得利益，增加政策出臺和實(shí)施難度。”社科院房地產(chǎn)藍(lán)皮書稱。
藍(lán)皮書指出，在商品住房市場中中高檔房價(jià)走高，低檔房價(jià)走低的相持格局下，今年從納入保障房統(tǒng)計(jì)的平均房價(jià)來看，將呈現(xiàn)下調(diào)趨勢。
盡管經(jīng)歷幾輪調(diào)控，中國房價(jià)仍未見下降跡象。某研究院周二發(fā)布報(bào)告稱，4月全國100個城市住宅平均價(jià)格為8773元人民幣/平方米，較上月上漲0.4%，漲幅較3月的0.59%略有收窄。受2009-2010年火爆銷售影響，房地產(chǎn)企業(yè)積累了巨額銷售收入和利潤，控盤能力大大增強(qiáng)。
國務(wù)院總理溫家寶周日稱，中央提出要保持房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定的決心是堅(jiān)定不移的，同時要把一些地區(qū)過高的房價(jià)降下來、使房價(jià)回歸到合理水平的決心亦是堅(jiān)定不移的。
