近五成上市房企業(yè)績下滑 9月將迎來更大促銷潮
發(fā)布時(shí)間：2014-08-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊曉敏
摘要：截至8月24日，滬深兩市共有82家房企公布了2014年中期報(bào)告。2014年上半年，這82家房企共實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1858.91億元，較2013年同期的1680.54億元增長了10.61%。其中有44家房企實(shí)現(xiàn)了業(yè)績?cè)鲩L，另外38家則出現(xiàn)了下滑。但在總營業(yè)收入增長的同時(shí)，82家房企的凈利潤則下滑了7.43億元，降幅為3.57%。
據(jù)悉，在上述82家已披露中報(bào)的房企中，有44家實(shí)現(xiàn)了業(yè)績?cè)鲩L，另外38家則出現(xiàn)了下滑。相比上述業(yè)績?cè)鲩L的房企，部分房企今年上半年業(yè)績下滑的幅度更大。其中，榮豐控股報(bào)告期內(nèi)虧損2079.08萬元，同比下滑1644.74%，成為目前業(yè)績下滑幅度最大的上市房企。而金豐
投資、嘉凱城、的業(yè)績降幅也達(dá)到了952.61%和716.17%。包括大龍
地產(chǎn)、深國商在內(nèi)的7家公司的業(yè)績降幅則超過了100%。
業(yè)內(nèi)人士表示，下半年房企有沖擊年度任務(wù)的目標(biāo)，如果樓市持續(xù)低迷下去，
開發(fā)商為了完成
銷售額，還會(huì)繼續(xù)加大促銷力度，利潤率還有可能繼續(xù)降低。
滿堂紅
市場(chǎng)研究部高級(jí)經(jīng)理周峰認(rèn)為，多數(shù)開發(fā)企業(yè)上半年日子并不好過，主要
城市的銷售受制于各地的
調(diào)控政策和客戶的消費(fèi)意欲下降而處于低迷。今年只剩4個(gè)月，房企要沖擊年度業(yè)績目標(biāo)，且在二線和三線城市放松
限購政策的情況下?lián)屨加袡C(jī)會(huì)的客戶資源，仍舊只能在
價(jià)格上做文章。預(yù)計(jì)9月開始各地項(xiàng)目的促銷力度將加大。
房價(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)廣州高級(jí)分析師肖文曉也表示，上半年房企業(yè)績下滑的原因主要有二：一是上半年樓市低迷，房企為了促銷，不得不以價(jià)換量，降價(jià)影響了利潤率；二是市場(chǎng)資金流動(dòng)性持續(xù)緊張，企業(yè)
融資成本提高。下半年如果樓市持續(xù)低迷下去，開發(fā)商為了完成銷售額，利潤率還有可能繼續(xù)降低。
