國務(wù)院取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項
發(fā)布時間：2014-08-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：8月12日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》，再次取消和下放45項行政審批事項，取消11項職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項，將31項工商登記前置審批事項改為后置審批。
近日，國務(wù)院發(fā)布通知，取消包括“
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格許可和認(rèn)證”在內(nèi)的11項職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項。有業(yè)內(nèi)人士表示這僅僅是在行政審批層面的
政策調(diào)整，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)均不會產(chǎn)生任何不利影響。
取消職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項11項
按照現(xiàn)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實行職業(yè)資格制度，納入
全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一
規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取得執(zhí)業(yè)資格前，還需通過全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試。
“以往的職業(yè)資格考試是有問題的，”偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉在采訪時表示，“內(nèi)容理論化，難度過高以及頻次太低是過去的職業(yè)資格考試主要存在的問題。”據(jù)胡景暉介紹，每年的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試都定在九月份的周六日，每年的那個時節(jié)也正是房地產(chǎn)
市場最火熱、簽約最集中的時候，大量的經(jīng)紀(jì)人員通常會因為簽約工作而放棄前去考試。
另一方面，考試以書面考試為主，“考試內(nèi)容和形式都與市場背離較遠。”胡景暉表示，很多參加考試的都不是一線的從業(yè)人員，他們?nèi)〉米C書以后往往也是采取出租給經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，而真正的經(jīng)紀(jì)公司一線經(jīng)紀(jì)人很多都不具備職業(yè)資格。
現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格由
住房城鄉(xiāng)
建設(shè)部和人力資源社會保障部雙管，具體執(zhí)行則由行業(yè)協(xié)會承辦代管。“牌照制度在全世界都是很重要的。”胡景暉表示，雖然目前并未明確取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可和認(rèn)定后相關(guān)管理由誰接手，但未來依然還是會有一個行業(yè)的準(zhǔn)入制度，他更希望是通過行業(yè)協(xié)會進行管理。
“目前經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格已經(jīng)是由地方協(xié)會和人力資源社會保障部門共同管理，實際上權(quán)限已經(jīng)放開給了地方行業(yè)協(xié)會。”張大偉表示，因此國務(wù)院發(fā)文取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可認(rèn)定對現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)以及整個經(jīng)紀(jì)行業(yè)并不會產(chǎn)生任何影響，這僅僅是在國家行政審批層面上的政策調(diào)整。
