天津連續(xù)兩月銷售不暢 倒逼政府放開外地人購房
發(fā)布時(shí)間：2014-08-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊曉敏
摘要：據(jù)最新消息，即日起天津外地購房者無需提供社保及完稅證明。該消息已經(jīng)得到津南區(qū)房管局了工作人員的確認(rèn)。
有
數(shù)據(jù)顯示，天津市在藍(lán)印取消之后的第一個(gè)月，6月銷售量環(huán)比下降近6層，而7月雖未有全部統(tǒng)計(jì)，7月截止到29日，
商品房成交環(huán)比跌幅10.9%，成交
均價(jià)10678.07元/平方米。
從藍(lán)印辦理時(shí)期的商品房銷量瘋長到
市場(chǎng)購買力透支，斷崖式的下跌導(dǎo)致天津市諸多區(qū)縣在相當(dāng)長時(shí)期內(nèi)都處于零成交局面。而由此倒逼的
土地市場(chǎng)一直處于國企托底的態(tài)勢(shì)。商品房銷售不暢已經(jīng)成為常態(tài)，但是對(duì)于
房企以及政府來說，下半年無疑會(huì)面對(duì)更大銷售與財(cái)政壓力。不少業(yè)內(nèi)人士也表示下半年或許會(huì)迎來最為有利的購房時(shí)機(jī)：上半年受益于去年的銷售結(jié)轉(zhuǎn)，大多數(shù)房企的半年報(bào)尚不難看，但是下半年的銷售壓力就會(huì)逐步凸顯。
從當(dāng)前
政策來看，一方面，天津市暗度陳倉放松
限購效果并不顯著，再次放松外地人購房需求也是為了促進(jìn)
房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售回升。
證明提供早名存實(shí)亡
該消息一出，便有眾多媒體將其解讀為天津市政府的救市之舉，但是，該規(guī)定本身就早已經(jīng)名存實(shí)亡，此次放開外地人購房需求，一方面打擊了代辦公司的違規(guī)行為，另一方面，也能夠在行政手段推出市場(chǎng)
調(diào)控的道路上更進(jìn)一步。
