◆ 廉租房：廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

◆ 二手房：二手房即舊房，新建的商品房進(jìn)行第一次交易時為"一手"，第二次交易則為"二手"。

◆ 期房：期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房。 

◆ 現(xiàn)房：所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽出售合同。

◆ 準(zhǔn)現(xiàn)房：準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

◆ 尾房：尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時代的產(chǎn)物，是空置房中的一種。一般情況下，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。

◆ 均價：均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價。

◆ 起價：也叫起步價，是指某物業(yè)各樓層銷售價格中的最低價格，以較低的起價來引起消費(fèi)者的注意。

◆ 開間：平行于建筑物寬度方向的尺寸為開間。

◆ 進(jìn)深：垂直于建筑物寬度方向的尺寸為進(jìn)深。

◆ 復(fù)式：即“房中房”，指一套房屋沿高度方向分為兩層。

◆ 躍層：指一套房屋內(nèi)空間跨躍兩層及以上的住宅。

◆ 契稅：是在土地、房屋不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

◆ 公共維修基金：公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 

◆ 住宅基礎(chǔ)配置：

    水：一次供水，即自來水公司的統(tǒng)一正常供水； 二次供水，即除正常供水渠道外，另設(shè)一獨(dú)立     蓄水裝置，以供使用。 

    排水：排水管路，包括廚房、廁所的排水管道及統(tǒng)一的排水裝置。 

    通風(fēng)管：多設(shè)在廚房或廁所。

    電信設(shè)施：電話、電視。

    供電：220V和380V。 

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