南京市住建委否認大戶型實施稅費補貼的政策
發(fā)布時間：2014-07-08 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊曉敏
摘要：南京7月6日傳出消息稱，近期將會對144平方米以上的大戶型實施稅費補貼政策。對此，南京市住建委相關(guān)部門回復稱“沒有聽說過”。
目前，南京市的
房產(chǎn)契稅政策按“是否為家庭唯一
住房”來區(qū)分。若是家庭唯一住房，90平方米以下的契稅為1%，90-144平方米的契稅為1.5%，144平方米以上的契稅為3%；若非家庭唯一住房，無論面積多大，契稅統(tǒng)一為3%。
早在2009年，為了刺激
樓市，南京市曾對
房地產(chǎn)交易契稅推出過補貼政策，90平方米以下的繳納1%補貼1%，即“零契稅”，90-144平方米的繳納1%補貼0.5%，144平方米以上的繳納3%補貼1%，該政策僅執(zhí)行了一年。
對于此次對144平方米以上的大戶型實施稅費補貼的消息，有業(yè)內(nèi)人士透露，最近有
開發(fā)商在參與相關(guān)部門的
市場調(diào)研時，聽聞了南京打算“救市”的提法，“動刀”的對象有可能是144平方米以上的大戶型房源。
據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的
數(shù)據(jù)顯示，近幾個月的
銷售面積比例中，140平方米以上的大戶型銷量維持在20%左右，占整體銷售量的份額不大。
截至7月6日晚7點，全市可售商品
住宅達43225套。而今年2月份時，
庫存還只有3.2萬套。在4個多月的時間內(nèi)，南京
新房庫存就猛增了1.1萬套左右。
南京市最有可能將效仿2009年時的標準，即144平方米以上的房源繳納3%，再補貼1%，也就相當于2%的契稅標準，一套總價300萬的房子將可以節(jié)省3萬元。
不過，南京市住建委相關(guān)部門卻表示，沒有聽說過大戶型實施稅費補貼的政策。有關(guān)人士稱，南京在今年初推出穩(wěn)定樓市的“寧七條”之后，尚沒有出臺過關(guān)于
樓市政策調(diào)整的相關(guān)文件。
