綠城陷違建風波 西子御園位于皇城遺址
發(fā)布時間：2011-05-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
手機看文章
5月5日，一則名為《南宋皇城遺址建千萬元豪宅》的視頻在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳：在南宋皇宮遺址上，開發(fā)商正在開挖地基準備建豪宅，而文物愛好者在工地上發(fā)掘出了廊柱、地磚等南宋時期文物。
據(jù)了解，“該視頻曝光的正是綠城西子御園項目，項目位于杭州饅頭山東麓的南宋皇宮遺址，并且是處在皇城的核心部分東宮遺址上。
由于南宋皇宮遺址屬國家級保護遺址，而在開發(fā)過程中屢屢發(fā)現(xiàn)的文物，亦讓外界猜測綠城西子御園項目是否有違反了國家級文物保護法的嫌疑。
相關(guān)專業(yè)人士指出，南宋皇城遺址距現(xiàn)有地面只有三四米，該樓盤目前開挖的地基深達10多米，肯定會對地下文物造成嚴重破壞。
目前杭州已有七位教授學(xué)者要求國家有關(guān)部門采取強有力的措施，制止正在杭州南宋皇宮東宮遺址上進行的大規(guī)模商品房建設(shè)。
據(jù)悉，目前杭州市已決定暫停御園項目施工，如果有必要，會進行再次考古發(fā)掘。
綠城相關(guān)人士在接受觀點地產(chǎn)新媒體采訪時透露，西子御園項目為綠城通過正常合法途徑取得，為合作開發(fā)項目。對于“違建”一事尚不清楚，但會就此事與政府部門等做進一步的溝通。
根據(jù)公開資料顯示，該項目位于南宋皇宮遺址公園內(nèi)的稀世珍寶級地塊公開出讓，是南宋皇城遺址保護區(qū)內(nèi)唯一出讓的住宅開發(fā)用地，也是距離西湖最近的一塊可開發(fā)土地。
2009年8月18日，浙江西子房地產(chǎn)集團通過招拍掛的方式以7.8億元購得項目用地，折合樓面價24295元/平方米，創(chuàng)下當年的杭州地王。隨后不久，綠城受讓該項目的部分股權(quán)，參與到西子御園的項目建設(shè)當中。
按照規(guī)劃，項目體中將共建造70套5層高、電梯單獨入戶的精裝修平層大宅和少量獨門獨院的合院排屋，平層大宅的面積約330-420平方米，合院排屋面積約430-500多平方米。
目前，該項目現(xiàn)仍然處于建設(shè)階段，按照計劃其開盤時間應(yīng)當是是今年的8-9月份，預(yù)計將在2013年6月完成竣工。
屆時，估計平層官邸價格會在6.5萬元/平方米左右，合院排屋約10萬元/平方米。
