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開(kāi)發(fā)商購(gòu)地?zé)崆榻档?上海2014年首現(xiàn)住宅地塊流拍

發(fā)布時(shí)間：2014-06-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：楊曉敏

摘要：上海市規(guī)土局近日發(fā)布公告，終止了奉賢區(qū)海港開(kāi)發(fā)區(qū)51—02（1）、52—02區(qū)域地塊的出讓，這也是2014年以來(lái)上海首次出現(xiàn)住宅類地塊流拍的情況。

　　據(jù)悉，盡管與熱門的臨港新城板塊相鄰，但由于位置偏遠(yuǎn)，又缺乏政策的利好，流拍地塊所處的奉賢奉城板塊一直是上海房?jī)r(jià)的洼地區(qū)域。根據(jù)德佑地產(chǎn)市場(chǎng)研究部監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，2014年1—5月，奉城板塊一手商品住宅均價(jià)為1.15萬(wàn)元/平方米，是上海房?jī)r(jià)最低的幾個(gè)板塊之一。不過(guò)，地塊相對(duì)冷門固然是流拍的原因之一，但更重要的原因在于開(kāi)發(fā)商購(gòu)地?zé)崆榇鬄榻档汀?/div>

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年1—5月，全市一手商品住宅成交量為335萬(wàn)平方米，較2013年同期大跌31.8%。而6月上旬，全市一手商品住宅成交量?jī)H為15.7萬(wàn)平方米。低迷的市場(chǎng)迫使開(kāi)發(fā)商將更多精力投入去化已有樓盤，不管從戰(zhàn)略上還是資金條件上都不支持其大量拿地。

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