銀監(jiān)會(huì)：關(guān)注地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
發(fā)布時(shí)間：2014-06-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：楊曉敏
摘要：銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星6月8日在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，銀監(jiān)會(huì)將關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂給金融帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)將大力支持首套住房需求。
王兆星表示，如果一個(gè)經(jīng)濟(jì)體對(duì)房地產(chǎn)依賴(lài)過(guò)重，如果金融業(yè)對(duì)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)
貸款暴露過(guò)多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，可能會(huì)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)甚至對(duì)整個(gè)金融業(yè)造成災(zāi)難性的破壞。
目前，我國(guó)
銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的貸款和個(gè)人購(gòu)
房貸款）占總貸款的20%左右。其中，個(gè)人
購(gòu)房貸款占整個(gè)房地產(chǎn)貸款的七成左右、不良率不到百分之一。
“現(xiàn)在來(lái)看，整個(gè)銀行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)貸款方面質(zhì)量還是比較穩(wěn)定的，我們也關(guān)注下一步房地產(chǎn)發(fā)展，注意防范這方面的風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門(mén)也都在采取措施。”王兆星說(shuō)。
他表示，從金融來(lái)說(shuō)，第一，將繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款
政策，大力支持首套住房需求，抑制
投資和投機(jī)性的住房需求；第二，重點(diǎn)大力支持國(guó)家實(shí)施的
保障房安居
工程建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造；第三，重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資本金、現(xiàn)金流和財(cái)務(wù)等狀況，關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈斷裂給金融帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
此外，銀監(jiān)會(huì)銀行監(jiān)管一部主任肖遠(yuǎn)企在發(fā)布會(huì)上說(shuō)，銀監(jiān)會(huì)著力清理資金“通道”、“過(guò)橋”問(wèn)題，進(jìn)一步引導(dǎo)同業(yè)、信托、理財(cái)、委托貸款等業(yè)務(wù)健康發(fā)展。銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星6月8日在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，銀監(jiān)會(huì)將關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂給金融帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)將大力支持首套住房需求。
王兆星表示，如果一個(gè)經(jīng)濟(jì)體對(duì)房地產(chǎn)依賴(lài)過(guò)重，如果金融業(yè)對(duì)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)貸款暴露過(guò)多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，可能會(huì)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)甚至對(duì)整個(gè)金融業(yè)造成災(zāi)難性的破壞。
目前，我國(guó)銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款）占總貸款的20%左右。其中，個(gè)人購(gòu)房貸款占整個(gè)房地產(chǎn)貸款的七成左右、不良率不到百分之一。
“現(xiàn)在來(lái)看，整個(gè)銀行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)貸款方面質(zhì)量還是比較穩(wěn)定的，我們也關(guān)注下一步房地產(chǎn)發(fā)展，注意防范這方面的風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門(mén)也都在采取措施。”王兆星說(shuō)。
他表示，從金融來(lái)說(shuō)，第一，將繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機(jī)性的住房需求；第二，重點(diǎn)大力支持國(guó)家實(shí)施的保障房安居工程建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造；第三，重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資本金、現(xiàn)金流和財(cái)務(wù)等狀況，關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈斷裂給金融帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
此外，銀監(jiān)會(huì)銀行監(jiān)管一部主任肖遠(yuǎn)企在發(fā)布會(huì)上說(shuō)，銀監(jiān)會(huì)著力清理資金“通道”、“過(guò)橋”問(wèn)題，進(jìn)一步引導(dǎo)同業(yè)、信托、理財(cái)、委托貸款等業(yè)務(wù)健康發(fā)展。
