海口市調(diào)整限價(jià)房申購(gòu)門檻：25周歲可申請(qǐng)購(gòu)房
發(fā)布時(shí)間：2014-06-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：卡卡
摘要：5月29日，�？谑姓�(wù)會(huì)審議通過了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，提出了一系列值得關(guān)注的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的措施，包括提升規(guī)劃審批效率、購(gòu)120平米以上新商品房的本省居民可購(gòu)房入戶等。
對(duì)此，市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“為讓更多的人獲得
住房保障，我們合理
調(diào)整了限價(jià)商品房申購(gòu)條件。”這主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：
首先從年齡上，�？谑性瓉淼囊�(guī)定是單身居民可以申購(gòu)限價(jià)房的年齡為35周歲，現(xiàn)在調(diào)整到了25周歲。“這是考慮到中低收入家庭年輕人的購(gòu)房結(jié)婚需求。”他說。
其次從繳納社保年限上，從原來的必須在本市實(shí)際工作并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿8年調(diào)整到了滿3年即可。另新增了兩種可申購(gòu)的人群，即從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)并在本市實(shí)際居住滿5年的人士；或?qū)俸？谑腥瞬庞?jì)劃引進(jìn)或具有中級(jí)以上職稱或技師以上職業(yè)資格、碩士以上學(xué)位且與用人單位簽訂服務(wù)期累計(jì)為5年以上聘用合同的人士。“�？谑谴筇貐^(qū)省會(huì)，一個(gè)開放性
城市，有很多外來的生意人和技術(shù)人才，他們?yōu)楹？诘陌l(fā)展也作出了貢獻(xiàn)，應(yīng)把他們也視作�？谌�。”他說。
第三，從限價(jià)房面積上，申請(qǐng)條件中有一條是自有住房面積人均面積低于18平方米。過去該條件是以建筑面積來衡量，如今改成以使用面積來衡量。“這是為了盡可能改善中低收入家庭的居住環(huán)境。”他說。
同時(shí)，為了增加商品房的有效供給，《意見》提出
投資達(dá)到
工程建設(shè)總投資25%以上即可辦理商品房預(yù)售許可證。
據(jù)了解，此前對(duì)辦理商品房預(yù)售許可時(shí)的形象
進(jìn)度規(guī)定為8層以下房屋必須
封頂、八層以上房屋建完2/3的樓層才能預(yù)售。而《意見》實(shí)施后將加快商品房上市
銷售步伐，增加商品房有效供給量，進(jìn)一步穩(wěn)定商品住
房?jī)r(jià)格。
另悉，《意見》提出實(shí)施購(gòu)房入戶
政策，一方面是為讓更多的省內(nèi)農(nóng)村人口能夠融入城市生活，充分共享省會(huì)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果；另一方面是為了引進(jìn)高素質(zhì)人才，做大做強(qiáng)海口，從而進(jìn)一步支撐城市發(fā)展，近期亦將盡快出臺(tái)一個(gè)具體實(shí)施細(xì)則，將具體條件和流程一一細(xì)化。
