剛需購房者在購買新房時 需要注意的四大因素
發(fā)布時間：2014-04-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：卡卡
摘要：為了結(jié)婚、為了投資、為了改善居住條件，剛需房已經(jīng)成為目前大多數(shù)人首要的購房選擇。因為對于“剛需”客來說，買房買到的不僅是不動產(chǎn)，更是未來很長一段時間的生活。但如果買房不僅是為了投資保值，更是要服務(wù)于生活的話，在買之前就需要一番細(xì)致入微的考慮，包括孩子的入學(xué)、老人的照顧，當(dāng)然眼下最重要的還有工作生活的便利性。
兩點一線長短要合適
年輕人最大的資本就是時間，此時正值奮斗階段，若將大量時間耗費在上下班的無謂浪費上，對一生的發(fā)展都會有影響。因此，年輕購房者在選房時盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著
公交路線、地鐵
規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn)，實際花費的時間也會縮短。
未來孩子上學(xué)要準(zhǔn)備
對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業(yè)的年輕人，因為再置業(yè)的家庭本身已經(jīng)具備了建立在經(jīng)濟實力基礎(chǔ)之上的選擇權(quán)，以及更豐富的家庭生活經(jīng)驗。有的年輕人并非沒有想到孩子日后的教育問題，但因為自身財力實在有限，已經(jīng)顧不得考慮七八年之后這么久遠(yuǎn)的事情，只能在一個狹小的購房圈中做出選擇。
離父母近很有必要
與父母同在一座
城市生活的年輕家庭，離父母近點也應(yīng)成為置業(yè)過程中的考慮因素之一。不過在
房價、
交通等諸多因素的排擠之下，與父母的距離就很容易被忽略。比如父母住在東部，而年輕人買房子時選在了西部，平時想到父母家就只能等到周末，有條件開車的家庭還好說，但父母想到子女家走動走動又變得極為不方便。
社區(qū)配套要完善
市中心的房子升值保值毋庸置疑，但堅挺的高價令大多數(shù)人望塵莫及；偏中心城區(qū)的房子已成為剛需人群的購買重點，但是由于缺乏對
住宅價值評估的準(zhǔn)繩，“剛需”族群卻無從下手。
很多小區(qū)
樓盤像是美輪美奐的藝術(shù)品，但急需一瓶醬油需駕車半小時才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。
近年來，集住宅、商業(yè)等為一體的城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對得到了緩解；另外，隨著項目體量的增加，許多項目在
建設(shè)之初便已經(jīng)是一個完整的造城運動，因此，考察整個社區(qū)的規(guī)劃非常重要。
