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“房貸!甭又撂 優(yōu)惠利率已經(jīng)全部絕跡

發(fā)布時間:2014-04-24  來源:0352房網(wǎng)  編輯:李建霞

摘要:日前,多個省市出現(xiàn)房貸停貸現(xiàn)象。4月21日,媒體從太原多家銀行了解到,目前太原已有一家銀行接到停貸信息并已經(jīng)停貸,其他銀行大部分執(zhí)行基準(zhǔn)利率優(yōu)惠利率已經(jīng)全部絕跡,部分銀行首套房利率甚至上浮10%。

 
    民生銀行停貸
 
    4月21日,媒體從多家銀行房貸部門的相關(guān)人士了解到,目前只有民生銀行已經(jīng)停貸,其他銀行還在辦理房貸業(yè)務(wù),不過申請房貸確實開始緊張起來,有相關(guān)人士稱現(xiàn)在房貸業(yè)務(wù)都在向其他業(yè)務(wù)調(diào)整。
 
    中信銀行稱,目前新房貸款業(yè)務(wù),以開發(fā)商合作為前提,四證俱全的樓盤均可以和該銀行合作,購房者可以通過簽訂合作協(xié)議辦理按揭貸款業(yè)務(wù)。
 
    而交行與晉商銀行房貸部分的相關(guān)人士表示,目前房貸業(yè)務(wù)沒有調(diào)整,也沒有接到停貸的消息。浦發(fā)銀行中高端優(yōu)質(zhì)客戶還可以按基準(zhǔn)利率來貸款。一般客戶都上升了5%-10%。
 
    多家銀行利率上浮
 
    媒體從渤海銀行個人房貸部了解到,目前渤海銀行還和一些樓盤有合作,不過正在收緊,而房貸利率也在基準(zhǔn)利率的前提下上浮10%左右,和其他家銀行相比,房貸者認(rèn)為有“攆客”的味道。
 
    調(diào)查發(fā)現(xiàn),不僅是渤海銀行利率上浮,還有中信銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行等,首套房房貸利率都有大幅度提升。“我看上太原某樓盤,聽說渤海銀行可以做按揭貸款,咨詢了一下他家要比其他銀行利率上調(diào)了10%左右,那我肯定不選他家銀行貸款。”市民王先生說。而媒體也從渤海銀行了解到,該行已經(jīng)向理財這些業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移,估計下一步房貸更加困難。“現(xiàn)在我們銀行已經(jīng)向理財這些業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移,正在收縮房貸義務(wù)。”以前在房貸部,目前在理財部的一位劉姓工作人員說,目前房貸利率已經(jīng)上浮,下一步還可能上漲,放款速度也受影響,市民申請時間要比以前拖半個多月。
 
    而相比較股份制銀行的謹(jǐn)慎,國有銀行目前還都能申請房貸,并且利率也沒有變化。不過某國有銀行的業(yè)內(nèi)人士表示,目前房貸雖然上級部門沒有要求停貸,但是今年房地 產(chǎn)市場已經(jīng)顯露出風(fēng)險,許多銀行都表現(xiàn)謹(jǐn)慎,而且對地產(chǎn)企業(yè)的資金信貸監(jiān)測也越來越頻繁,對房地產(chǎn)相關(guān)貸款審批也趨嚴(yán),所以短期內(nèi)銀行都不會放松房貸業(yè)務(wù)。
 
    據(jù)了解,之所以出現(xiàn)房貸利率高,一是因為隨著人們觀念的變化,來銀行存款的人少了,做理財?shù)姆炊嗔似饋,?dǎo)致銀行存款降低,放貸資金減少,房貸利率提高。另一方面,央行收緊貨幣流動,導(dǎo)致信貸規(guī)模緊張,對中小股份制銀行產(chǎn)生很大影響。
 

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