大同市房產(chǎn)管理局是市政府工作部門

　　其主要職責(zé)是：

　　1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房產(chǎn)管理的政策、法規(guī);組織擬定本市房產(chǎn)發(fā)展的中長期規(guī)劃和計(jì)劃;擬定住房制度改革的綜合配套政策，并組織實(shí)施。

　　2、負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)管理的法制建設(shè)，起草有關(guān)的地方法規(guī)、政府規(guī)章、規(guī)范性文件;健全完善行政執(zhí)法監(jiān)督檢查制度。

　　3、指導(dǎo)全市住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作;指導(dǎo)和管理全市城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作;負(fù)責(zé)住房解危解困、集資建房、舊城改造等項(xiàng)工作;負(fù)責(zé)全市住房公積金和其它房改資金的政策指導(dǎo)并監(jiān)督使用。

　　4、主管全市房產(chǎn)行業(yè)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審查;負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)經(jīng)營活動和房產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)規(guī)范房產(chǎn)市場。

　　5、負(fù)責(zé)公產(chǎn)房的管理及開發(fā)建設(shè);負(fù)責(zé)私產(chǎn)房的管理;負(fù)責(zé)接收市政府財(cái)政投資的國有公房和其他公有住房等;負(fù)責(zé)主管公房的維修;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定工作;對拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的房屋裝修進(jìn)行審批。

　　6、負(fù)責(zé)房產(chǎn)價(jià)格評估、咨詢、登記、抵押、租賃、托賣、典當(dāng)、擔(dān)保等交易市場行為的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)辦理商品房預(yù)售登記，對全市從事房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)審查。

　　7、負(fù)責(zé)城市房屋拆遷單位的資質(zhì)審查;指導(dǎo)監(jiān)督全市房屋拆遷工作。

　　8、負(fù)責(zé)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理;負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證及產(chǎn)權(quán)變更、轉(zhuǎn)移的登記備案;歸口管理全市房屋普查登記、統(tǒng)計(jì)信息工作。

　　9、全市住宅小區(qū)的物業(yè)管理;負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審查;指導(dǎo)協(xié)調(diào)監(jiān)督全市物業(yè)管理工作。

　　10、承辦市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

　　內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)管理局內(nèi)設(shè)10個(gè)科(室)：辦公室、房產(chǎn)管理科、房產(chǎn)市場管理科、房產(chǎn)開發(fā)管理科、物業(yè)管理科、政策法規(guī)科、人事科、機(jī)關(guān)黨委辦公室、監(jiān)察室、離退休人員管理科。局機(jī)關(guān)行政編制28名，其中：處級領(lǐng)導(dǎo)干部職數(shù)5名;正科級實(shí)職干部職數(shù)10名。應(yīng)編工勤人員4名。

　　房產(chǎn)管理局實(shí)有人員28名，其中：處級領(lǐng)導(dǎo)干部8名，正科職數(shù)10名。實(shí)有工勤人員2人，工勤人員缺編2名。