4月上旬北京市二手房成交價松動 房價下跌3.8%
發(fā)布時間：2014-04-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
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摘要：從2013年開始，二手房就不再搶手了，掛牌多個月難以出手的現(xiàn)象比比皆是。為了盡快達成成交，一些區(qū)域的二手房業(yè)主開始降低報價，或是主動承擔部分二手房交易中的稅費。這都造成了4月以來，二手房成交價格的松動。
據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，4月上旬，北京區(qū)域通過我愛我家達成成交的二手房交易，成交均價為31265元/平方米，與3月全月的交易均價相比下跌了3.8%。從區(qū)域來看，大興、昌平和東城區(qū)的房價出現(xiàn)了明顯回落：4月上旬大興區(qū)二手住宅成交均價為23734元/平方米，比上月下跌6.7%；昌平區(qū)二手房成交均價為26560元/平方米，比上月下跌2.21%；東城區(qū)二手房成交均價為54772元/平方米，比上月下跌5.59%。其他大部分區(qū)縣的二手房成交均價與上月相比基本持平，個別區(qū)域的房價微漲，但漲幅明顯收窄。
對此，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為，北京樓市經(jīng)歷了一季度市場成交的相對冷淡，成交量持續(xù)低迷，隨著新房市場一些樓盤的低價入市，二手房市場的價格也出現(xiàn)了松動的勢頭。胡景暉進一步預計，從價格出現(xiàn)下跌的三個區(qū)域來看，未來一段時間，遠郊區(qū)縣，以及一些高總價大戶型房源較為集中的城市核心區(qū)域的二手房價進一步出現(xiàn)回落的可能性增大。
