十大城市2014年1季度商品住宅成交量同比下降
發(fā)布時(shí)間：2014-04-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
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銀河證券研究部執(zhí)行總經(jīng)理、房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師趙強(qiáng)表示，種種跡象表明，國內(nèi)樓市已經(jīng)毫無疑問地進(jìn)入下行通道，這樣的衰退過程至少會(huì)持續(xù)一年。趙強(qiáng)認(rèn)為，調(diào)控的局部放松仍是小概率事件，但房企會(huì)自發(fā)開始去庫存的過程。
高和資本董事長蘇鑫表示：“今年房價(jià)肯定不會(huì)出現(xiàn)斷崖式下跌，但是不同城市和不同開發(fā)商的分化會(huì)非常明顯。由于樓市供不應(yīng)求，一線城市房價(jià)上漲的壓力仍然很大;二線城市由于供應(yīng)量上升，房價(jià)的增長將趨緩，局部供應(yīng)量過大的城市，會(huì)出現(xiàn)部分樓盤降價(jià)促銷;三線城市房價(jià)會(huì)下跌，這與三線城市近幾年供應(yīng)量過大，且剛性需求提前透支消費(fèi)有關(guān)。”
