房貸加重觀望情緒 武漢二手房掛牌均價小幅下跌
發(fā)布時間：2014-03-28 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：據(jù)武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2014年3月17日-3月23日，武漢二手房住宅掛牌均價為9505元/平方米，環(huán)比下跌0.25%，比去年同期上漲了8.28%。本周武漢二手房的總掛牌量為179367套，環(huán)比上漲5.14%。
武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2014年3月17日-3月23日，武漢二手房住宅掛牌均價為9505元/平方米，環(huán)比下跌0.25%，比去年同期上漲了8.28%。二手房的總掛牌量為179367套，環(huán)比上漲5.14%。
據(jù)統(tǒng)計，3月第3周武漢全市商品住宅
成交2438套，環(huán)比下跌13.1%，成交均價環(huán)比下跌了3.2%。業(yè)內人士分析，目前武漢樓市的相對低迷與信貸緊縮和首套房
利率上浮息息相關。特別是
房貸利率的提高，提高了
購房成本，購房者觀望情緒加重。
在今年
全國“兩會”期間，在政府工作報告中提出要針對不同
城市情況對
房地產(chǎn)進行分類
調控。而武漢相關部門也在商討分區(qū)域調控
政策，因此未來的武漢房地產(chǎn)
市場，引導更多購房者向
房價較低的偏遠地區(qū)轉移將成為調控主流。
根據(jù)武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，本周最受網(wǎng)友關注的十大樓盤有復地東湖國際、錦繡龍城、金地格林小城、當代國際花園、水岸星城、萬科城市花園、保利心語、保利華都、萬科魅力之城和金色港灣。本周萬科魅力之城和金色港灣取代了常青花園、融科天城進入了TOP10樓盤。
二手房住宅掛牌均價
武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2014年3月17日-3月23日，武漢二手房住宅掛牌均價為9505元/平方米，較上周下跌0.25%，比去年同期上漲了8.28%。
【數(shù)據(jù)來源：武漢某房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】
11城區(qū)中掛牌均價5漲6跌。其中漲幅最大的是江岸區(qū)，環(huán)比上漲2.01%；其次為黃陂區(qū)和漢陽區(qū)，分別環(huán)比上漲1.78%和1.09%。
跌幅最大的是沌口區(qū)，環(huán)比下跌2.78%；硚口區(qū)和青山區(qū)分別環(huán)比下跌了2.61%和1.71%。
二手房住宅掛牌量
武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2014年3月17-3月23日武漢二手房的總掛牌量為179367套，比上周增加了8764套，環(huán)比上漲5.14%。
【數(shù)據(jù)來源：武漢某房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】
11個城區(qū)的掛牌量全部上漲。其中漲幅最大的是江岸區(qū)，環(huán)比上漲8.02%；其次為洪山區(qū)和沌口區(qū)，分別環(huán)比上漲7.30%和5.50%。
【數(shù)據(jù)來源：武漢某房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】
本周武漢二手房各
戶型的掛牌量均有所上漲。其中漲幅最大的是二居室的房源，環(huán)比上漲5.79%；三居室和四居室的掛牌量分別環(huán)比上漲了5.19%和5.41%。
【數(shù)據(jù)來源：武漢某房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】
本周武漢二手房住宅各面積區(qū)間房源掛牌量均有所上漲。其中漲幅最大的是50-100平米的房源，環(huán)比上漲5.95%；其次為150-200平米以下的房源，環(huán)比上漲5.49%。
【數(shù)據(jù)來源：武漢某房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】
本周推薦樓盤：大華南湖公園世家和靜安上城
大華南湖公園世家（洪山 新南湖）
二手房評估價 10049元/平米，環(huán)比上月：↑1.54%，同比去年：↑17.52%
大華南湖公園世家
靜安上城（武昌 中南丁字橋）
二手房評估價 11069元/平米，環(huán)比上月：↑7.47%，同比去年：↑12.17%
靜安上城
