房企“墊首付”刺激樓市 專家：樓市調(diào)整必將到來
發(fā)布時間：2014-03-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小墨
摘要：自打進入到2014年，樓市成交迅速降溫。與此同時，金融機構(gòu)相繼提高了二套房貸款首付比例和首套房貸的優(yōu)惠利率。這對剛需以及改善型購房人的打擊不小。開發(fā)商選擇“墊首付、分期首付”的方式來規(guī)避政策，刺激被抑制的市場需求。
而開發(fā)商表示，對于這種方式，不必過分解讀。
保利江蘇營銷部負責人許昌云：一成首付其實是媒體的一種誤讀，只是給了客戶籌措首付款的時間長了些，三個月，因為有的要賣房、有的要籌款借款。我們在
銷售中間都沒有出現(xiàn)一成首付字樣。他其實是品牌活動中一個小的子模塊，總共就二三十套房子，指定條件也比較多，售完即止，后續(xù)也不再實行的限期政策。
張大偉：2014年
房價一二線
城市，起碼是漲幅肯定會放緩，而且大家也看到了，局部區(qū)域特別杭州是現(xiàn)在一二輪降價的出現(xiàn)，也預(yù)示著市場的調(diào)整很快會出現(xiàn)，市場是由供需結(jié)構(gòu)決定的，供需結(jié)構(gòu)都在放緩的情況下，
價格肯定是有一定調(diào)整的可能性的。
