摘要：“我們的社區(qū)將入駐大型超市、配有健身會(huì)所、知名幼兒園；我們項(xiàng)目周邊醫(yī)療行政教育設(shè)施齊全，而且出門(mén)沒(méi)幾步便是公園……”一售樓部置業(yè)顧問(wèn)向顧客很自信的介紹著。

    現(xiàn)在很多項(xiàng)目已告別過(guò)去的單純的建設(shè)，現(xiàn)如今許多項(xiàng)目不斷的加深自身的內(nèi)涵，更加注重居住者的享受需求。不僅提升樓盤(pán)本身的質(zhì)量、美觀度，同時(shí)還不斷的加強(qiáng)自身社區(qū)配套。很多有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商最初選擇地段時(shí)，往往很看重周邊的生活設(shè)施，在占據(jù)有利條件后，便加強(qiáng)自身的社區(qū)的實(shí)力，將天時(shí)和地利做到完美的結(jié)合。

     “配套設(shè)施”是指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿足居住的需要而與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。它是房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的重要組成部份，能否正確計(jì)算對(duì)所得稅的影響是很大的。一般主要包括項(xiàng)目外部配套和項(xiàng)目自身配套兩大部分。外部配套包括：交通配套：公交車(chē)站、火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)站等；教育配套：幼兒園學(xué)區(qū)、小學(xué)學(xué)區(qū)、中學(xué)、大學(xué)等；政務(wù)配套：行政中心等；商業(yè)配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等；資源型配套：公園、體育中心等。內(nèi)部配套包括：商業(yè)配套：小區(qū)自建沿街商鋪、超市、賣(mài)場(chǎng)等；教育配套：配建幼兒園、小學(xué)等；會(huì)所：游泳池、健身房、羽毛球場(chǎng)、臺(tái)球室、書(shū)吧等。

    如今，社區(qū)自身生活配套已經(jīng)是各大樓盤(pán)相互比拼的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一，每個(gè)樓盤(pán)在提升自己整體競(jìng)爭(zhēng)力后，還打出樓盤(pán)特色配套，例如財(cái)富官邸主打一中學(xué)區(qū)的教育配套，御河九號(hào)貼心服務(wù)的物業(yè)配套，北馨理想城小區(qū)自建的國(guó)學(xué)幼兒園教育配套，碧水云天御河灣緊鄰生態(tài)園的環(huán)境配套，華陽(yáng)星月城、東信國(guó)際建材家居廣場(chǎng)主打城南商圈的商業(yè)配套。還有一些樓盤(pán)直接自己引入大型超市，如：晨馨花園、碧水云天頤園樓盤(pán)引入大潤(rùn)發(fā)超市，財(cái)富官邸、觀瀾華府引入華聯(lián)超市，楓林逸景社區(qū)建設(shè)迪卡儂商業(yè)中心，這些樓盤(pán)主打建設(shè)大型購(gòu)物中心特色配套。大同各大樓盤(pán)針對(duì)不同群體的不同需求，從客戶實(shí)際出發(fā)，打造特色社區(qū)，讓業(yè)主們住的舒心。