以房養(yǎng)老保險有望在四城試點 贏得公眾信任需先行
發(fā)布時間：2014-03-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
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摘要：央廣網(wǎng)財經(jīng)北京3月20日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險在我國如何推進(jìn)？這個話題一直有爭議，現(xiàn)在，這件事兒有了新的進(jìn)展。有媒體報道，保監(jiān)會已經(jīng)起草《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，計劃在北京、上海、廣州、武漢四個城市進(jìn)行試點。
在去年9月國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》中提到開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的有關(guān)要求，保監(jiān)會最新起草了相關(guān)指導(dǎo)意見，并開始在業(yè)內(nèi)征求意見。
這個保險產(chǎn)品的投保人群限定為60歲以上擁有房屋完全獨立產(chǎn)權(quán)的老年人，試點期從正式文件發(fā)布之日起，到2016年3月31日止。
住房養(yǎng)老保險有多重作用，可以拓寬保險資金投資渠道，活躍保險產(chǎn)品市場，還可以增加二手房上市量，活躍房地產(chǎn)二級市場，當(dāng)然最重要的是在當(dāng)前養(yǎng)老床位緊張的情況下，有助于建立多層次的養(yǎng)老保障制度。
不過，也正是由于這個產(chǎn)品橫跨保險、地產(chǎn)等多個領(lǐng)域，對于保險公司來說將面臨一定難度的風(fēng)控考驗。試點的主要方向是什么？
“以房養(yǎng)老”屬于商業(yè)養(yǎng)老保險，是政府�；局獾囊环N市場行為，但是一直在市場大門外徘徊�，F(xiàn)在傳出即將試點的消息，是不是意味著以房養(yǎng)老很快就要有實質(zhì)性進(jìn)展？
經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員、中國社科院人口與勞動經(jīng)濟(jì)研究所副所長張車偉認(rèn)為，現(xiàn)在應(yīng)該就是個實質(zhì)性的進(jìn)展，因為去年我們還停留在文件上，停留在政策的層面，現(xiàn)在就是落地的第一步，可以預(yù)期我們國家已經(jīng)逐步開始推行以房養(yǎng)老的養(yǎng)老保險試點。
“以房養(yǎng)老”方式在歐美等國外成熟保險市場是比較普遍的，但是這么多年過去了，這個養(yǎng)老模式始終沒有走到現(xiàn)實層面。甚至到現(xiàn)在，依然有人呼吁大家不要相信以房養(yǎng)老�，F(xiàn)在要開展試點，首先需要跨過哪些障礙？如何贏得公眾的信任？
