住建部專家:地方政府考核將取消房價控制目標(biāo)
發(fā)布時間：2014-03-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：卡卡
摘要：3月18日晚間，住建部政策研究中心主任秦虹在某券商舉辦的電話會議中表示，今后調(diào)控政策相對簡單，市場相對復(fù)雜。本屆政府對房地產(chǎn)認(rèn)識實事求是，愿意發(fā)揮市場作用解決問題。
秦虹表示，本屆政府對房地產(chǎn)調(diào)控政策清晰體現(xiàn)在：一是分相關(guān)公司股票走勢類調(diào)控，中央政府不會出一刀切政策，過去一刀切政策比較多；二是今后不會提考核地方政府
房價（控制目標(biāo)），盡可能減少行政干預(yù)市場。去年四季度地方政府出臺新的政策就是年初提出考核地方政府房價目標(biāo)，導(dǎo)致新出臺的政策都是加強了行政調(diào)控，如
限購升級、限貸升級；三是雙向調(diào)節(jié)，地方政府會適宜的根據(jù)情況對市場微調(diào)。
秦虹稱，過去房地產(chǎn)調(diào)控是需求端的調(diào)控，分類調(diào)控的內(nèi)容今年主要是調(diào)控供給端，增加供給。
秦虹詳細(xì)分析，過去
房地產(chǎn)市場是“兩分法”，現(xiàn)在是“三分法”。以前“兩分法”是市場歸市場，保障歸保障，經(jīng)過幾年實施，效果不好，原因是政府做大公共
租賃房，財政負(fù)擔(dān)重，且很多地方公
租房并不能真正滿足市場的需求，所以公租房今年難持續(xù)性增加。現(xiàn)在是“三分法”是在大
城市中加入共有產(chǎn)權(quán)房，不是
保障房，是市場房，如
北京的自住型
商品房，賣給第一次
買房的剛需，不是解決最低收入。
