業(yè)內(nèi)人士：三四線城市樓市很可能會陷入整體低迷
發(fā)布時間：2014-03-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿貍
摘要：據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至3月13日，已經(jīng)有30家品牌房企公布了前2個月的銷售業(yè)績，其中2月份這30家房企銷售業(yè)績合計為665億元，環(huán)比1月份的1082.88億元大降39%。而這30家企業(yè)中，有16家企業(yè)前2個月的銷售業(yè)績出現(xiàn)了同比下調(diào)。
對此，中原
地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，在春節(jié)影響下，杭州等
城市的
價格調(diào)整被放大，影響了
市場購房者入市的信心。雖然2月份
成交量下調(diào)主要是因為春節(jié)因素，但相比2013年同期，2014年2月份出現(xiàn)市場下滑非常有警示意義。
此外，值得注意的是，立足三、四線城市的房企，銷售業(yè)績下滑的最為明顯，其中建業(yè)地產(chǎn)前2個月合同銷售額近8.51億元，同比下滑60%。而銷售表現(xiàn)較好的中駿置業(yè)等企業(yè)則表示，下一步會更加堅定地進(jìn)入
一線城市，尤其是
北京、上海兩地。
對此，張大偉表示，2014年
樓市出現(xiàn)局部調(diào)整的可能性越來越大，特別是三、四線城市，很可能會陷入整體低迷。而在各地樓市分化越來越嚴(yán)重的情況下，布局三、四線城市較多的房企，2014年的銷售可能會出現(xiàn)較大的問題。
