大同市民首次置業(yè)應一步到位 更應選擇“潛力股”
發(fā)布時間：2014-03-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：首置是
房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)常涉及到的專用名詞，也是
購房者在購房過程中常常接觸的詞語。首置即購房者第一次
買房。首次置業(yè)包含未婚第一次購買房屋，或者已婚夫妻雙方都沒有買過房屋，這都算首次置業(yè)。
據(jù)調(diào)查
數(shù)據(jù)顯示，首次置業(yè)者主要集中在25－40歲之間的中青年群體，60平方米以下的單身小
公寓；60－90平方米的兩房以及90－110平方米的小三房
戶型產(chǎn)品是首次置業(yè)者消費的主流。對于首次置業(yè)者來說，由于置業(yè)資金有限，部分置業(yè)者可能會選擇先購置一套面積小的，等以后有條件然后再換一套大，但是隨著現(xiàn)在二套首付、
利率的上升加大了今后的換購成本，這種傳統(tǒng)的升級置業(yè)方式顯然已不再適合如今的現(xiàn)狀了。所以建議首次置業(yè)者如果條件允許，盡量一步到位，實力充裕的買家可以考慮大三房，而囊中羞澀的，不妨考慮"舍近求遠"。例如原本打算在
市區(qū)范圍內(nèi)購買一套小戶型
住宅的，不妨考慮在距離市中心稍遠的地方選擇一套
價格基本相當?shù)拇髴粜妥≌@樣即在價格上有所控制，又選擇了自己中意的戶型。
首次購房資金方面是考慮最多的一個問題，資金的多少直接影響到大家購房的選擇，大到項目，小到戶型等。怎么才能花大錢，買最好的，除了自己心里要有數(shù)外，還需要考慮項目的未來
規(guī)劃和發(fā)展前景，可選擇偏遠但物業(yè)素質高的
樓盤，所以首次置業(yè)更應該選擇"潛力股"，這樣可以保證首次置業(yè)的利益最大化。潛力樓盤基本上應該包括以下特征：大盤，最好開發(fā)面積在20萬平方米以上，由有信譽、有經(jīng)驗的品牌
開發(fā)商開發(fā)；有著成熟的物業(yè)管理模式；生活配套、
交通線路等方面還不完善，但是從長遠看，有著良好發(fā)展的潛力。潛力樓盤隨著時間的推移，居住價值將進一步提升，無論是自住還是以后轉手，都會有不錯的收益。
首次置業(yè)者在購房知識方面有些欠缺，建議大家在首次置業(yè)時，多問多咨詢，讓自己購房少走彎路。
