太原“城中村”改造設綠色通道專理各項手續(xù)

發(fā)布時間：2014-03-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞

摘要：針對今年大規(guī)模的城中村改造，太原市將開辟綠色通道，專項辦理城中村改造各項手續(xù)。近日，媒體從太原市房管局了解到，為不斷提升為民服務、為民辦事的質(zhì)量和水平，深入了解人民群眾所需，該局舉辦了“問情于民、問需于民、問計于民”服務對象座談會，邀請部分干部職工、服務對象代表150人參加座談。一批新的惠民便民政策也在會上進行了發(fā)布。

歷史民居修繕進展如何？城中村改造房屋能否辦證？買了“小產(chǎn)權”怎么辦？能否在中心城區(qū)配置廉租房？一個個問題拋出來，房管局負責人一一給予解答。其中針對城中村改造房屋的相關情況，市房管局答復稱，“房屋所有權證”是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有權關系到廣大群眾切身利益。過去在城中村改造中出現(xiàn)所謂的“小產(chǎn)權房”問題，主要是由于違反規(guī)劃未批先建、集體土地未轉征為國有土地等違法用地、違法建設行為所致，侵害了群眾的合法利益。今年太原市出臺了文件《關于進一步規(guī)范城中村改造的若干意見》（并政發(fā)（2013）12號），從政策上講，產(chǎn)權辦證不存在政策障礙。只要項目取得了規(guī)劃、土地、施工、竣工驗收手續(xù)后，房管局將設立審批綠色通道，20個工作日內(nèi)為城中村改造項目辦理初始登記，購房人的產(chǎn)權證，依據(jù)購房人申請及預售信息即報即辦。

對于能否在中心城區(qū)配置一些廉租房的問題，市房管局回復稱，公共租賃住房和廉租住房都是租賃性質(zhì)的保障性住房,現(xiàn)已統(tǒng)稱為公共租賃住房（公租房）。隨著太原市保障性住房建設規(guī)模的逐年擴大，市委、市政府高度重視保障性住房的區(qū)域分布。為避免保障性住房出現(xiàn)位置偏遠的問題，《太原市人民政府關于加快保障性安居工程建設的實施意見》（并政發(fā) [2011]35 號）明令要求，要切實落實廉租住房和公共租賃住房的配建要求。該文件出臺后我市的新建住房項目，土地以劃撥方式供應的經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造項目，按不低于15%的比例配建廉租住房或公共租賃住房；土地以出讓方式供應的棚戶區(qū)（危舊房）改造項目，按不低于10%的比例配建廉租住房或公共租賃住房；普通商品房項目按不低于5%的比例配建廉租住房或公共租賃住房。這樣，不管在全市哪個區(qū)域，只要有新建住房項目，就配建有保障性住房。