茅永紅:保障性住房建設(shè)亟需市場(chǎng)參與
發(fā)布時(shí)間：2010-10-14 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：測(cè)試超級(jí)管理員
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“新結(jié)構(gòu),新契機(jī)”,關(guān)注和訊,關(guān)注2010年全國(guó)兩會(huì)。第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議和政協(xié)第十一屆全國(guó)委員會(huì)第三次會(huì)議,將分別于2010年3月5日和3月3日在北京開(kāi)幕。值全國(guó)兩會(huì)召開(kāi)前期，和訊網(wǎng)攜手中國(guó)網(wǎng)邀請(qǐng)全國(guó)政協(xié)委員，百步亭集團(tuán)董事局主席茅永紅先生，談社區(qū)發(fā)展。[進(jìn)入訪談][我要提問(wèn)]
茅永紅表示,保障性住房的建設(shè)需要兩條腿,政府解決一部分,市場(chǎng)方面也需要參與,與此同時(shí),老百姓的住房觀念也有待改變,現(xiàn)在很多人買(mǎi)不起房,就埋怨政府和開(kāi)發(fā)商,是有些是不對(duì)的。
和訊網(wǎng):那么關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)管理這塊,國(guó)家對(duì)于保障性住房也提出了很久,您提出了加強(qiáng)這方面的管理,請(qǐng)您談?wù)勥@個(gè)提案。
茅永紅:這個(gè)問(wèn)題也是一個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題,同時(shí)也是一個(gè)老問(wèn)題,每次兩會(huì)都談這個(gè)問(wèn)題。保障性住房的問(wèn)題,我認(rèn)為需要兩條腿,政府保障住房解決一部分,市場(chǎng)方面也需要。
和訊網(wǎng):您覺(jué)得保障性住房一方面是政府有相應(yīng)的措施,還有市場(chǎng)方面,那么市場(chǎng)方面怎么講呢？
茅永紅:因?yàn)槲沂歉?/font>房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,所以我個(gè)人的看法是保障性住房,從政府政策性上面要大量進(jìn)行支持,同時(shí)要靠社會(huì)支持,老靠社會(huì)財(cái)力、公共財(cái)政也是改變不了的,必須要結(jié)合社會(huì)資本、市場(chǎng)資本來(lái)參與保障性住房。
和訊網(wǎng):我注意到我國(guó)保障性住房建設(shè)進(jìn)度還是比較緩慢的。
茅永紅:它為什么這么緩慢,比如說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房,地方政府是很窮的,沒(méi)有多少錢(qián)蓋經(jīng)濟(jì)適用房,包括廉租房是有計(jì)劃,但是下面還是執(zhí)行弱。其實(shí)說(shuō)我們地方政府不是很富裕,政府拿公共財(cái)政來(lái)做這個(gè)事情拿不出來(lái),國(guó)家計(jì)劃下得很大,落實(shí)很困難。我對(duì)這兩個(gè)方面還是有一些看法,目前房?jī)r(jià)高、住房難的問(wèn)題,第一個(gè)原因作為我們老百姓來(lái)講,觀念上要產(chǎn)生一些變化。
和訊網(wǎng):您覺(jué)得老百姓自身覺(jué)得住房難這個(gè)觀念需要改變一下？
茅永紅:對(duì)�，F(xiàn)在很多人買(mǎi)不起房,就埋怨政府和開(kāi)發(fā)商,我認(rèn)為有些是不對(duì)的。本身他沒(méi)有買(mǎi)房能力,就不要來(lái)埋怨政府、社會(huì)和開(kāi)發(fā)商,現(xiàn)在中國(guó)住房改革發(fā)展我國(guó)的投入是很大的。大學(xué)一畢業(yè)需要房子,結(jié)婚需要買(mǎi)房子,一般父母親有房子,但是一結(jié)婚就要另外單過(guò),就必須要買(mǎi)房子。像發(fā)達(dá)國(guó)家,日本、美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)他們的工資水平比中國(guó)人高得多,他們一輩子就買(mǎi)一套房,一輩子也才能買(mǎi)起一套房。
和訊網(wǎng):您是說(shuō)從購(gòu)房者角度來(lái)說(shuō)也要考慮一下自己的實(shí)際情況。
茅永紅:對(duì),也不要老要埋怨政府和開(kāi)發(fā)商,這確實(shí)也不對(duì)。我國(guó)政府確實(shí)在為住房問(wèn)題下很大力度。
