國(guó)土部表示不動(dòng)產(chǎn)登記是否公開尊重公眾意愿
發(fā)布時(shí)間：2014-03-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：不動(dòng)產(chǎn)登記制度究竟如何設(shè)計(jì)？農(nóng)村宅基地、承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)如何流轉(zhuǎn)？日前，在
全國(guó)政協(xié)十二屆二次會(huì)議小組討論會(huì)間隙，全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部副部長(zhǎng)、黨組副書記、國(guó)家
土地副總督察徐德明接受了媒體專訪。
徐德明表示對(duì)于
不動(dòng)產(chǎn)登記，目前主要做好四個(gè)方面的工作。第一成立協(xié)調(diào)委員會(huì)，就是協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，由國(guó)土資源部牽頭，把相關(guān)部門都列入到協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)里來(lái)，重大問(wèn)題集體協(xié)調(diào)解決。第二建立機(jī)構(gòu)，成立不動(dòng)產(chǎn)登記局。第三進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)，建立不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，建立網(wǎng)絡(luò)登記平臺(tái)。第四要出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》。2014年主要做好這些工作。
徐德明表示不動(dòng)產(chǎn)登記包括個(gè)人
房產(chǎn)登記，尊重公眾的意愿，不愿意公開就不公開。但登記后有利于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)。當(dāng)媒體問(wèn)道是否會(huì)暴露個(gè)人隱私？徐德明回答：登不登記都是知道的，這是不公開的秘密，不是因?yàn)榈怯浘筒槐Ｃ芰恕?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/datongloupan/" class="p_wordlink" target="_blank">買房的過(guò)程中，本身就是記錄在案的，在
住房信息系統(tǒng)里存在。
購(gòu)房需要個(gè)人的身份信息、信用信息，沒(méi)有這些信息無(wú)法購(gòu)房。所以說(shuō)，房產(chǎn)在
市場(chǎng)交易中、資金交割中都不是保密的。
登記就是對(duì)你產(chǎn)權(quán)的一種確定、一種界定、一種保護(hù)，有利于你的產(chǎn)權(quán)保護(hù)，有利于你參與市場(chǎng)的交割。這是好事，不是壞事。
何為“不動(dòng)產(chǎn)登記”？
“物”在民法上包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。“不動(dòng)產(chǎn)”是指不可移動(dòng)的物，比如土地以及房屋、林木等土地附著物。“動(dòng)產(chǎn)”是指不動(dòng)產(chǎn)以外的可移動(dòng)的物，比如汽車等。不動(dòng)產(chǎn)登記是建立物權(quán)制度的重要基礎(chǔ)。物權(quán)法草案經(jīng)多次審議、反復(fù)修改，最終確立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
2013年3月，國(guó)辦通知要求，出臺(tái)并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，2014年6月底前出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》。2013年11月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。
■ 報(bào)告摘要
保持農(nóng)村土地承包關(guān)系長(zhǎng)久不變，抓緊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)村集體
建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，引導(dǎo)承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，慎重穩(wěn)妥進(jìn)行農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)。今年要對(duì)
土地出讓金收支和耕地保護(hù)情況進(jìn)行全面審計(jì)。
啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、簡(jiǎn)政放權(quán)等改革。2014年，要進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)，這是政府的自我革命。今年要再取消和下放行政審批事項(xiàng)200項(xiàng)以上。
——摘自2014年3月5日李克強(qiáng)總理所作的《政府工作報(bào)告》
