2013年全國財政收入超過三成來自房地產(chǎn)業(yè)
發(fā)布時間：2014-01-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：沒有土地熱賣和房地產(chǎn)旺銷，2013年中國經(jīng)濟和財政收入增長，都難以實現(xiàn)預期目標。經(jīng)濟學者的分析判斷，獲得了財政部數(shù)據(jù)強有力的印證。
2013年，
全國公共財政收入12.9萬多億元，全國政府性基金收入5.2萬多億元。這兩類收入合計達18.1萬多億元。
其中，來自土地、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的租、稅、費收入合計為6.6萬多億元，占全國財政兩類收入總額的比重高達36.5%。
2013年，中央公共財政、政府性基金收入合計6.4萬億元，地方財政兩類收入合計11.7萬億元。
對地方財政收入的貢獻最大的，是國有土地使用權(quán)出讓收入，2013年高達4.1萬多億元，首次超過4萬億元大關(guān)。僅此一項，就占地方公共財政、政府性基金兩類收入總和的35%。
土地、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的租、稅、費收入，絕大部分歸屬地方政府。顯而易見，來自土地、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的6.6萬億元，為地方財政貢獻了五成以上的收入。
與往年不同，財政部本次不僅公布了土地收入、房地產(chǎn)業(yè)稅種收入，還首次公布了房地產(chǎn)營業(yè)稅收入、建筑業(yè)營業(yè)稅收入、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅收入。
全國財政收入中，除了4.1萬億元出讓土地的收入，來自土地、房地產(chǎn)、建筑業(yè)的稅收收入達2.5萬億元，逼近中國第一大稅種——國內(nèi)增值稅貢獻的2.88萬億元。
2013年，在一般稅種中，房地產(chǎn)營業(yè)稅收入達5411億元，增長33.6%，建筑業(yè)營業(yè)稅4315億元，增長16.5%，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅2850億元，增長25.1%。
在幾個稅基主要為房地產(chǎn)的稅種中，契稅收入為3844億元，增長33.8%，土地增值稅3294億元，增長21.1%，耕地占用稅1808億元，增長11.6%，城鎮(zhèn)土地使用稅1719億元，增長11.5%。
全國公共財政收入2013年增長了10.1%。上述房地產(chǎn)相關(guān)稅種的收入增幅，均超過全國公共財政收入增幅。
財政部1月23日發(fā)布“2013年財政收支情況”中，和房地產(chǎn)有關(guān)的稅種，惟一缺漏了
房產(chǎn)稅收入的數(shù)據(jù)。2012年，全國
房產(chǎn)稅收入為1370多億元。
2013年工業(yè)企業(yè)所得稅僅增長了1%，和房地產(chǎn)業(yè)各稅種收入增幅相比，真可謂冰火兩重天。
顯而易見，2013年，土地、房地產(chǎn)、建筑業(yè)對全國財政收入貢獻巨大。同時，也可看出2013年中國經(jīng)濟實現(xiàn)7.7%的增長，房地產(chǎn)所起的作用舉足輕重。
中國的公共財政收入包括稅收收入和非稅收入，占比分別為85.6%和14.4%。
全國政府性基金收入中，絕大部分來自國有土地使用權(quán)出讓收入，占比高達79%。其他政府性基金，包括鐵路
建設基金、民航發(fā)展基金、水利建設基金、地方教育附加收入等四十多項，收入占比僅為21%。
