2013年中國住房用地供應(yīng)同比增24.7% 達(dá)歷年最高
發(fā)布時間：2014-01-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：中國國土資源部16日消息稱，2013年中國
住房用地供應(yīng)13.82萬公頃，同比增加24.7%，達(dá)歷年最高。
國土資源部當(dāng)日通過官方微博發(fā)布
數(shù)據(jù)稱，2013年中國的住房用地供應(yīng)量相當(dāng)于前5年平均實(shí)際供應(yīng)量的143%，創(chuàng)歷史新高。其中，保障性住房用地從去年3月起占住房用地比例逐月上升。
一般而言，
土地供應(yīng)量的上升往往意味著后續(xù)能形成新增住房供應(yīng)，緩解熱點(diǎn)地區(qū)住房供求緊張，平抑
房價漲幅。
不過，值得注意的是，伴隨著2013年中國一二線
城市房價的持續(xù)
上漲，多城市出現(xiàn)“地王”井噴的狀況，
地價顯著走高。
2013年的
土地出讓金數(shù)據(jù)印證地價的上升趨勢。
中原
地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年包括
北京、上海等中國40個主要城市土地出讓金高達(dá)1.55萬億元人民幣，同比上漲45%。其中，北京、上海、廣州、深圳四個
一線城市土地出讓金同比漲幅高達(dá)156%。除
成交放量外，地價的上漲被視為土地出讓金增加的重要因素之一。
鑒于地價與房價的聯(lián)動作用，在地價上漲的推動下，業(yè)內(nèi)人士指出，由土地供應(yīng)增長所帶來的平抑房價的作用可能會被削弱。
多位業(yè)界大腕也在不同場合預(yù)測稱，雖然熱點(diǎn)城市房價的上漲或難以逆轉(zhuǎn)，但2014年一、二線城市房價上漲的幅度可能會收窄。
