廣州2013第二批經(jīng)適房售罄 整體棄購率約15%
發(fā)布時間：2013-12-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：廣州今年第二批經(jīng)濟適用住房于12月1日正式推出。28日13時許，隨著最后一套單位被獲得配售通知的家庭正式認購，此次推出的經(jīng)適房全部售罄。據(jù)了解，此次認購整體棄購率約為15%。
此次開賣的1571套經(jīng)適房位于天河岑村的珠江嘉苑小區(qū)，項目計劃交付使用時間為2016年10月。房屋交付使用前，購房人需交清房款(選擇按揭貸款的，以銀行放款為準)及繳納物業(yè)專項維修資金。
廣州市住房保障辦表示，按照政策規(guī)定，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內(nèi)不得上市交易。購得經(jīng)適房滿5年的，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房，但應繳納土地收益等價款，市住房保障辦可優(yōu)先回購。購房人繳納土地收益等價款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。土地收益等價款按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)適房差價的80%計算。土地收益等價款全額上交市財政。
