開發(fā)商的轉(zhuǎn)變 帶動大同樓市正式步入優(yōu)居時代
發(fā)布時間：2013-12-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：在地產(chǎn)界，尊重產(chǎn)品品質(zhì)如今成為人們的共識。并有業(yè)內(nèi)人士坦言：如今做地產(chǎn)，用心建房，千萬不能投機取巧，拿出好的產(chǎn)品才是決勝的關(guān)鍵。2013年的大同樓市，我們欣喜地看到，那些專注于產(chǎn)品品質(zhì)研發(fā)和提升的房企已經(jīng)殺出重圍，依靠卓越的產(chǎn)品品質(zhì)和高性價比產(chǎn)品為企業(yè)帶來持久的競爭優(yōu)勢。
2013年，大同樓市剛需購買力依然強勁，首次改善型置業(yè)者依然很多。而樓市的放量，讓房地產(chǎn)從狂熱中冷卻下來，從賣方市場到買方市場的過渡，讓購房者可以慢慢地精挑細選，保持理性。而對于開發(fā)商來說，如今的樓市比營銷手段、比價格低廉已經(jīng)無法打動消費者，只有做好產(chǎn)品，讓客戶認(rèn)可，才能立于不敗之地。所以開發(fā)商做的更多的是比性價比、比產(chǎn)品品質(zhì)、比內(nèi)功。不斷推陳出新，拿出好的產(chǎn)品，這是樓市發(fā)展的好的方向。
曾有一地產(chǎn)項目營銷負(fù)責(zé)人這樣說：“現(xiàn)在沒有亮點的房子是根本賣不動的。產(chǎn)品必須有一兩個優(yōu)勢拿得出手、讓購房者眼前一亮，要么有水景資源、要么交通便捷、要么有學(xué)區(qū)、要么有大型購物中心、要么有增值前景……光憑價格低廉已經(jīng)無法吸引購房者。”
開發(fā)商的轉(zhuǎn)變，帶動了大同樓市正式步入了優(yōu)居時代，產(chǎn)品在90平米～140平米之間，以水景房、環(huán)保住宅為特色的房源成交量不斷走高。如今老百姓買房子，要求“優(yōu)居”，要住得舒服、住得安心。這兩個要求翻譯過來，歸根結(jié)底就是兩個需求：一個是居住，一個是保值升值。
