山西省住建廳：開發(fā)商不得拒絕住房公積金貸款
發(fā)布時(shí)間：2013-12-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：近日從省房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，為保護(hù)購(gòu)房人利益，山西省住建廳剛剛發(fā)布了《關(guān)于支持購(gòu)房人選擇住房公積金貸款有關(guān)事宜的通知》，《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款。購(gòu)房人如遇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕提供住房公積金貸款購(gòu)房方式，可向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心舉報(bào)。
《通知》規(guī)定在山西省行政區(qū)域內(nèi)，從事商品房開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時(shí)，凡允許購(gòu)房人貸款支付房?jī)r(jià)款的，不得拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款，或者對(duì)選擇住房公積金貸款實(shí)行不同的銷售價(jià)格。
符合住房公積金貸款資格的購(gòu)房人辦理住房公積金貸款時(shí)，按照國(guó)務(wù)院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及所在地市住房公積金管理中心等有關(guān)部門頒布的相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款購(gòu)房的附帶條件。
《通知》要求各市住房公積金管理中心要督促承辦住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂個(gè)人住房貸款協(xié)議時(shí)，要優(yōu)先保障符合住房公積金貸款條件的借款人使用住房公積金貸款購(gòu)房，以減輕購(gòu)房職工的還款壓力，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。如承辦住房公積金業(yè)務(wù)的銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂個(gè)人貸款協(xié)議中沒有推薦住房公積金貸款的，市住房公積金管理中心將暫停直至取消該銀行住房公積金業(yè)務(wù)的承辦資格。
如有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)限制購(gòu)房人選擇住房公積金貸款，一經(jīng)查實(shí)，將由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門記入不良信用記錄，并與企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核和信用評(píng)價(jià)掛鉤。
