北京嚴查在建、在售小產(chǎn)權房 力爭“零增長”
發(fā)布時間：2013-11-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：北京市組織有關部門對在建、在售“小產(chǎn)權房”項目嚴厲打擊，尤其是對違反規(guī)劃，占用耕地、基本農田的項目堅決予以拆除，堅決遏制和杜絕新的“小產(chǎn)權房”產(chǎn)生，力爭“零增長”。
25日從北京市國土局獲悉，為貫徹落實國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于堅決遏制違法建設、銷售“小產(chǎn)權房”的緊急通知》，北京市組織有關部門對在建、在售“小產(chǎn)權房”項目嚴厲打擊，尤其是對違反規(guī)劃，占用耕地、基本農田的項目堅決予以拆除，堅決遏制和杜絕新的“小產(chǎn)權房”產(chǎn)生，力爭“零增長”。
據(jù)北京市國土資源局執(zhí)法檢查總隊主要負責人介紹，北京市國土部門將做好清理整治工作的日常組織協(xié)調和違法占地的查處工作。住房和城鄉(xiāng)建設部門負責組織拆除“小產(chǎn)權房”項目售樓處，查封施工工地;對銷售“小產(chǎn)權房”的房屋中介機構及開發(fā)商、建設單位、施工單位等依法從嚴查處。規(guī)劃、工商、城管、水務等部門加強聯(lián)動，及時對涉及“小產(chǎn)權房”的有關違法問題進行查處。
據(jù)介紹，2012年6月至今，北京市共清理認定83個“小產(chǎn)權房”項目，涉及土地面積5000畝(其中耕地132.94畝)，總建筑面積約381萬平方米，涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密云8個區(qū)縣。有關主管部門做出行政處罰76個，正在處理7個�，F(xiàn)已沒收建筑物面積240.9萬平方米，收繳罰款2841萬元，拆除建筑物面積6.2萬平方米。30個項目已申請法院強制執(zhí)行，8名違法當事人已移送公安機關，31名責任人已移送監(jiān)察機關處理。
今年，北京市還公布了23個以“汽車營地、生態(tài)農莊、私家菜園”等名義違法建設租售的變相“小產(chǎn)權房”項目：18個已拆改到位，5個正在整改。拆除建筑物面積3.28萬平方米，2名違法當事人已移送公安機關。
據(jù)了解，“小產(chǎn)權房”現(xiàn)泛指未依法批準占用農村集體土地建設，并向集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人銷售或變相銷售的住宅項目。“小產(chǎn)權房”一般既涉及違法建設和銷售，又涉及違法用地。由于未獲得土地、規(guī)劃、建設、銷售等行政許可，不能辦理房地產(chǎn)權登記。
