太原二套房貸首付仍為六成 部分銀行暫停房貸
發(fā)布時間：2013-11-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：11月6日起，北京、深圳二套房貸首付比例由60%上調(diào)至70%，11月7日，走訪建行、農(nóng)行、渤海、興業(yè)等商業(yè)銀行得知，太原多家銀行未接到二套房貸首付要提至七成的通知，目前仍按首付六成、利率上浮至少10%來執(zhí)行，暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。而相關(guān)管理部門則表示，暫未有類似文件出臺。
對于省城二套房貸首付比例是否會提高，業(yè)內(nèi)人士看法也不同，如：“客戶需求遠遠高于銀行可提供的額度，不排除本地銀行跟風(fēng)的可能。”“二套房首付比例提高主要針對房價上漲過快的城市，太原并不屬于房價上漲過快城市，本地銀行不太可能實行跟深圳一樣的政策。”
不過，目前在一些城市二套房貸首付上調(diào)的背景下，本地房貸大政策雖 “按兵不動”，“小細則”卻一再加碼。目前，一些本地銀行明確表示不做二套房貸業(yè)務(wù);民生、華夏、招商等銀行已暫停房貸業(yè)務(wù);興業(yè)銀行的二套房貸利率上浮已經(jīng)超過20%，也就是說，在總體信貸投放額度并不十分寬裕的情況下，銀行重點支持個人投資經(jīng)營和信用卡分期業(yè)務(wù)，對房貸業(yè)務(wù)把控很嚴(yán)。對于二套房貸首付若提高到七成，按揭中心人士認為，提高首付對資金實力不高的“換房族”會有較大影響。
