北京9月份二手住宅網(wǎng)簽量環(huán)比8月份上漲15.7%
發(fā)布時(shí)間：2013-10-25 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：24日，來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，9月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為12854套，環(huán)比8月份網(wǎng)簽量上漲15.7%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比，上漲2.2%。這是北京二手住宅成交量連續(xù)第5個(gè)月持續(xù)上漲，也創(chuàng)下了近半年來(lái)北京二手房交易量的新高。
從北京市民購(gòu)房區(qū)域來(lái)看，各方面配套更加完善的城六區(qū)更受購(gòu)房者青睞。據(jù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，9月份，東城、西城、豐臺(tái)、海淀等城六區(qū)總計(jì)二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上月大幅上漲了23%，成交占比突破六成，比8月份增長(zhǎng)了三個(gè)百分點(diǎn)；而11個(gè)近郊和遠(yuǎn)郊區(qū)縣的二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上月漲幅不足一成，成交占比也從8月份的42.2%，降至9月份的39.3%。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，北京二手房市場(chǎng)仍由首次置業(yè)和首次改善的剛性購(gòu)房需求占主導(dǎo)，購(gòu)房人的預(yù)期進(jìn)一步催化了部分家庭出手購(gòu)房的意愿。截至目前，北京二手房市場(chǎng)的復(fù)蘇勢(shì)頭已延續(xù)5個(gè)月，而進(jìn)入第四季度后，這種快速回暖的勢(shì)頭或?qū)⒂兴鶞p緩。據(jù)他分析，一方面，如房?jī)r(jià)出現(xiàn)快速上漲勢(shì)頭，購(gòu)房人 群再現(xiàn)觀望情緒，暫緩出手;另一方面，目前在京銀行購(gòu)房貸款優(yōu)惠難覓，房貸申請(qǐng)難度增大，購(gòu)房成本的增加使得部分購(gòu)房需求不得不暫緩購(gòu)房計(jì)劃。
