國(guó)家統(tǒng)計(jì)：70城房?jī)r(jià)69城上漲同比價(jià)格北京居首
發(fā)布時(shí)間：2013-10-22 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：張曉波
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摘要：22日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布9月房?jī)r(jià)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，樓市“高燒”持續(xù)，無(wú)論同比、環(huán)比，70城房?jī)r(jià)總體處于上漲趨勢(shì)。
新建商品住宅來(lái)看，9月份全國(guó)70個(gè)大中城市環(huán)比上漲的城市有69個(gè)，漲幅最高的是瀘州的1.9%，其次為上海的1.6%;價(jià)格下降的城市有2個(gè)，分別為溫州和桂林，其中溫州已是連續(xù)數(shù)月環(huán)比下降。
若參照同比數(shù)據(jù)，房?jī)r(jià)漲勢(shì)更為明顯：新房價(jià)格同比上漲的城市有69個(gè)，漲幅最高的仍是北上廣深四大一線城市，其中，北京以20.6%的漲幅再次居首，上海、廣州、深圳的同比漲幅皆超過(guò)20%。而同比下降僅有溫州，跌幅為1.8%。
而二手房住宅方面，70個(gè)大中城市中價(jià)格環(huán)比上漲有63個(gè)城市，相比8月份增加5個(gè)，其中漲幅最高的為貴陽(yáng)，達(dá)1.8%，京、深圳皆上漲1.3%，位居第二。而漲幅最低的是溫州，下降0.6%。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中二手房?jī)r(jià)格上漲的城市有68個(gè)，下降的城市有2個(gè)，漲幅方面與新房頗為相似，二手房?jī)r(jià)格同比最高漲幅依然是北京，達(dá)17.8%，最低依然為溫州，下降5.3%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀時(shí)表示，漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個(gè)別二、三線城市，其他城市房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)較為平和。初步測(cè)算，9月份，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均上漲1.4%。
此外，劉建偉表示，同比漲幅較高與前期房?jī)r(jià)上漲累積有關(guān)。9月份城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，既是去年10月份以來(lái)各月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲累積的結(jié)果，也與去年同期房?jī)r(jià)下降、基數(shù)較低有直接關(guān)系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。
日前融創(chuàng)董事長(zhǎng)孫宏斌表示說(shuō)，依然看漲一線城市房?jī)r(jià)。他認(rèn)為，目前整個(gè)樓市分化得很厲害，未來(lái)不同城市的政策也會(huì)有區(qū)別。
