摘要：“十一”長假期間不僅是探親、游玩的好時(shí)節(jié)，也是想安家置業(yè)的、返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者選房看房的大好時(shí)機(jī)。而樓市“金九銀十”中的“銀十”也隨著國慶的來臨正式啟幕，開發(fā)商也拋出各種優(yōu)惠吸引廣大的購房者。

　　開發(fā)商優(yōu)惠促銷多

　　在黃金周期間走訪各大樓盤時(shí)了解到，大同市樓市人氣上升，成交量也有所提高。從各大樓盤的售樓處了解到，國慶期間，樓市上演了一場大規(guī)模的促銷戰(zhàn)，開發(fā)商不約而同地選擇在節(jié)日期間開展異彩紛呈的活動。如恒大綠洲的黃金周特大優(yōu)惠活動，首付3萬起、前10名87折等;尚郡的10月1日起排號即享開盤優(yōu)先選房權(quán)及驚喜優(yōu)惠活動;綠地世紀(jì)城的超值盛“惠”團(tuán)購，最高優(yōu)惠6萬元;觀瀾華府的排號1萬抵2萬，買房送46寸電視，教師、同煤、鐵路職工每平米直降100元等;同時(shí)，太陽城、晨馨花園二期、中央美域、御昌佳園、月星國際家居廣場、北馨理想城等樓盤都推出了各具特色的優(yōu)惠促銷活動。通過促銷的方式，來吸引廣大購房者的眼球。

　　10月6日，媒體在大同市多家樓盤售樓部里探訪發(fā)現(xiàn)，大多售樓部里不時(shí)有看房人進(jìn)進(jìn)出出。據(jù)城北某城盤的銷售經(jīng)理介紹，1、2日人們也許多是走親訪友，自3、4日開始，他們每天都要接待20多組看房人，而且大多是意向比較明顯的，有的人看完房后就簽合同，成交量比平時(shí)要高。

　　從走訪市區(qū)多個(gè)樓盤所見的景象看，此次長假，開發(fā)商的“假日攻勢”似乎有所見效。在各大售樓處，均碰到了看房者，有的樓盤樣板房里甚至同時(shí)迎來了多組看房客戶。

　　“看到媒體宣傳黃金周多個(gè)樓盤有促銷，所以就帶著家人多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看哪家的綜合性價(jià)比高一些。”在御東一樓盤的樣板房里遇到林先生時(shí)，他和父母、老婆、兒子一起“祖孫三代齊上陣”看房。而在他們一家看房過程中，又有一戶“祖孫三代”同行的家庭、一對情侶以及一對父子前來看房，一時(shí)間把樣板房擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。

　　回鄉(xiāng)置業(yè)者增多

　　據(jù)悉，今年長假，返鄉(xiāng)置業(yè)者增多，一批批外地工作人員，踏上回家的征程，看望父母、度假、買房置業(yè)成了他們在黃金周里的主旋律。

　　“五一、端午、中秋都是3天小長假，加上來回坐車路程，看房時(shí)間根本不夠，早就盼望著國慶長假了，這樣就有充足時(shí)間看房選房了。”在上海打工已三年的小張說，“上海的房價(jià)太貴了，在那里安家置業(yè)是個(gè)遙不可及的夢，眼看著就到了結(jié)婚的年紀(jì)了，還是回家鄉(xiāng)工作、買房成家實(shí)際點(diǎn)啊，爸媽湊個(gè)首付，即使自己每月還貸也較輕松。”和小張類似的購房者不在少數(shù)，很多在外工作的年輕購房者，大多因不堪承受大城市的高房價(jià)而返鄉(xiāng)工作置業(yè)。

　　另外，在采訪中了解到，回家鄉(xiāng)給父母買養(yǎng)老房的人也不在少數(shù)。紀(jì)先生今年已到中年，在北京發(fā)展得不錯。他說，父母年紀(jì)大了，想把他們接到北京去，可倆老人說，去了人生地不熟的，不想離開老家。沒辦法，他只能給父母改善一下生活環(huán)境，讓父母的晚年生活過得更舒適一些。所以，就趁著國慶長假回來給父母在御東某樓盤選了一套房。他說，這次回家，既看望了父母，又了了自己的一樁心愿。如今大同城市變美了，生活也更宜居了，尤其是御東，很適合養(yǎng)老，空氣好，沒污染，而且交通、醫(yī)療也挺便利的。他說，等有條件了還想再買一套房，說不定自己老了也要回來住呢。

　　在采訪中，業(yè)內(nèi)人士表示，進(jìn)入10月后，受到資金鏈等壓力的影響，開發(fā)商的銷售壓力也將更加巨大，內(nèi)部是房源去化緩慢、囤貨越來越多，外部則是今年樓盤多、競爭激烈，新盤起價(jià)一個(gè)比一個(gè)低，對很多房企來說，最后一個(gè)季度也許是決定生死的關(guān)鍵時(shí)刻。也正是感到了空前的壓力，今年的國慶長假也成為各個(gè)樓盤攏客的黃金時(shí)段，誰也不愿放棄這珍貴的7天。大多數(shù)樓盤都在長假期間舉行打折、優(yōu)惠、送禮等各種促銷活動，使出渾身解數(shù)吸引購房者。