大同市豪宅、別墅不斷涌現(xiàn) 市場前景還很樂觀
發(fā)布時(shí)間：2013-09-14 來源：未知 編輯：施華
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摘要：記者在采訪中了解到，現(xiàn)在大同的房產(chǎn)類型越來越多樣，豪宅、別墅、洋房這幾年也呈現(xiàn)出繁榮景象，大戶型產(chǎn)品一直處于樓市開發(fā)的前沿，引領(lǐng)著大同樓市的發(fā)展方向，不斷提升城市人居的品質(zhì)。從別墅的熱銷和新型豪宅不斷涌現(xiàn)可以看出，市場對于尖端樓市產(chǎn)品還是有需求的。很多開發(fā)老總看好大同豪宅產(chǎn)品的需求，不斷投身其中，市場上豪宅產(chǎn)品也逐漸多元化，滿足各類人士的不同需求。
此外，隨著富人們對居住品質(zhì)的追求，便需要更多的物業(yè)資源進(jìn)行整合，提高服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。豪宅面對的是城市的高端人士，因此在社區(qū)配套上更有針對性，且更豐富。如高端商務(wù)會(huì)所、休閑會(huì)所、運(yùn)動(dòng)健身會(huì)所，各種高端設(shè)施如室內(nèi)恒溫標(biāo)準(zhǔn)游泳池等應(yīng)有盡有。此外，還有優(yōu)質(zhì)配套，包括教育配套，高端風(fēng)情商業(yè)街等，滿足了現(xiàn)代社區(qū)高端人士生活、交際等方方面面的生活需求。
誰為豪宅埋單
近年來品牌房企紛紛進(jìn)入大戶型市場，掀起了一股豪宅風(fēng)，樓盤的豪宅之爭也引發(fā)了業(yè)內(nèi)人士對于豪宅的深度思考。那么是什么樣的人在購買樓市豪宅產(chǎn)品呢?豪宅市場到底有多大呢?記者了解到，在目前市場上的暢銷戶型中，賣得最好的是300~500平方米的大戶型單位。
那么，現(xiàn)在的市場，誰在買300萬~1000萬元的高端大宅?記者對近期市場上比較活躍幾個(gè)高端樓盤購房群體進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，豪宅購買群已越來越多元化，從60后到80后，各個(gè)年齡段的人都有。買高端大宅的中堅(jiān)力量， 年齡都在40~50歲左右。也就是說，60后和70后的購房者是主力。據(jù)來自一家售樓部的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，一期客戶中40~50歲的年齡段占了近70%。
“購買我們別墅的人，基本上是近10年來脫穎而出的新中產(chǎn)階層。這類人屬于‘富人中的富人’，原先居住地在數(shù)一數(shù)二的高端住宅區(qū)，如今則開始選擇大戶型豪宅。”
“我市屬于能源和重工業(yè)城市，從事能源行業(yè)的人群很多，多年來積累了大量的財(cái)富，民間資本人群實(shí)力雄厚，有能力購買千萬豪宅的不在少數(shù)。” 一家房產(chǎn)公司營銷總監(jiān)楊先生說。
