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浙江房企老板非法吸存13億 被抓時(shí)口袋僅30元

發(fā)布時(shí)間:2013-08-30  來源:0352房網(wǎng)  編輯:李建霞

摘要:8月28日,從杭州警方處證實(shí),浙江諦都控股集團(tuán)(以下簡稱諦都集團(tuán))董事長林作敏已被刑拘,因?yàn)樯嫦臃欠ㄎ展姶婵睢A肿髅魹橹B都集團(tuán)的實(shí)際控制人,同時(shí)還是浙江人民書店的創(chuàng)始人。

  接近該案件的知情人士表示,截至最后一次債權(quán)人會(huì)議(2012年10月4日),林作敏及其公司負(fù)債已達(dá)13.2億元。據(jù)了解,諦都集團(tuán)旗下多達(dá)20多家公司,主要涉及地產(chǎn)、擔(dān)保、酒店及文化等行業(yè),項(xiàng)目遍布杭州余杭、江蘇鎮(zhèn)江以及江西南昌等地。

  被抓時(shí)口袋只剩30多元

  8月28日下午,從杭州市公安局余杭分局經(jīng)偵部門獲悉,諦都集團(tuán)董事長林作敏涉嫌非法吸存“已被控制”。對于具體細(xì)節(jié),警方稱,“案件正在進(jìn)一步偵查當(dāng)中,不便披露”。接近該案件的知情人士透露,林作敏此次入案系因債權(quán)人報(bào)案,債權(quán)人借給林作敏的資金,也是從別人手里融資過來的,林作敏從去年底開始聯(lián)系不上,債權(quán)人慌了,只好向警方報(bào)案。

  上述知情人稱,警方于4月30日立案,5月10日抓到林作敏,“在杭州市區(qū)一家賓館被抓時(shí),林作敏的口袋里只剩30多元錢了”。隨著林作敏的歸案,該案巨大的民間借款以及企業(yè)經(jīng)營欠債也浮出了水面。

  陳某(化名)是林作敏債務(wù)中數(shù)額較大的債權(quán)人。從2011年開始,他就陸陸續(xù)續(xù)幫林作敏借錢,至今本金就有5000萬元,月利息1.2分、1.5分不等。算到現(xiàn)在,僅利息就有1000多萬元。林作敏從2012年底開始拒絕還款后,他只好替林償還利息。

  張某(化名)借給林作敏2000萬元,2010年2月份借出,約定利息是3分。張某稱,當(dāng)時(shí)林作敏借錢時(shí)說,因?yàn)橐玫兀⒊兄Z一季度后還清,可是至今未還清。

  此前,對于林作敏的債務(wù),債權(quán)人曾召開過數(shù)次債權(quán)人會(huì)議。據(jù)林作敏在場的最后一份債權(quán)人會(huì)議紀(jì)要顯示,截至2012年10月4日,其總負(fù)債為13.2億元,其中銀行貸款為1.156億元,金橋[簡介 最新動(dòng)態(tài)]擔(dān)保借款9600萬元,更多的則是民間借貸,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,林所欠民間個(gè)人借貸達(dá)到6.2889億元,“數(shù)據(jù)還在進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)當(dāng)中”。

  從債權(quán)人獲取的一份林作敏個(gè)人負(fù)債匯總表顯示,截至2012年9月18日,其民間個(gè)人借貸涉及74名自然人,本金超過4.8億元。接近林作敏的知情人士稱,借來的錢月利息多在3至5分,他看到利息最高一筆借款是2000萬,利息高達(dá)8.5分,已經(jīng)到了林作敏無法承受的地步。

  其他負(fù)債及投資包括余杭77號(hào)地塊拿地投入2586萬元,諦都房地產(chǎn)員工投入2551萬元;投資創(chuàng)壹980萬元;土地抵押貸款2175萬元等。上述債權(quán)人會(huì)議紀(jì)要還顯示,林作敏的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為13億元,目前已處理的為1.7億元,還有11億元。“如果這些資產(chǎn)進(jìn)行拍賣,價(jià)格可能出現(xiàn)縮水。”有債權(quán)人代表表示了這樣的擔(dān)憂。

  “膽大”林作敏的發(fā)跡史

  從相關(guān)渠道獲悉,林作敏是溫州泰順人,現(xiàn)年47歲。像其他溫商一樣,林作敏很早就開始走南闖北;也與多數(shù)泰順商人一樣,林作敏發(fā)家于經(jīng)營專業(yè)市場

  接近林作敏的人士稱,林從1988年開始創(chuàng)業(yè),先后涉足五金、建材、汽配,發(fā)家是在杭州。“科技城A區(qū)以及臨城花苑這兩個(gè)項(xiàng)目讓他賺了不少錢,營收有6億左右。”上述知情人士透露,房地產(chǎn)項(xiàng)目讓林作敏賺到了真金白銀。

  此外,經(jīng)中間人介紹,林作敏2007年開始進(jìn)入出版發(fā)行行業(yè),這一轉(zhuǎn)身令他名聲大振。據(jù)杭州當(dāng)?shù)孛襟w披露,由諦都集團(tuán)旗下的杭州諦都置業(yè)有限公司和新華時(shí)代傳媒兩家公司投資成立人民書店,2008年10月25日正式開業(yè),林作敏為人民書店的董事長,總部在諦都科技城。

  諦都集團(tuán)一內(nèi)部人士稱,人民書店最開始注冊資金是2000萬元,后來增加為5000萬元,“林文化水平不高,但膽子很大”。據(jù)悉,人民書店已從余杭輻射全國,目前仍處于正常運(yùn)作當(dāng)中,但這部分投資已經(jīng)易主。

  “2012年10月份,發(fā)生了變更,由諦都變?yōu)榻饦蚩毓杉瘓F(tuán)。”人民書店總部行政管理部有關(guān)人員在電話中表示,諦都欠金橋控股集團(tuán)的錢,林作敏算得上是人民書店的創(chuàng)始人。

  “他心大膽大,盲目擴(kuò)張,加上管理不善,導(dǎo)致公司經(jīng)營出現(xiàn)問題。”一位接近林作敏的人士表示。與此同時(shí),林作敏案還可能引發(fā)其他風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)獲得的一份京衡律師集團(tuán)事務(wù)所的《風(fēng)險(xiǎn)告知書》顯示,根據(jù)之前召開的債權(quán)人會(huì)議及諦都控股內(nèi)部初步統(tǒng)計(jì),目前諦都集團(tuán)及關(guān)聯(lián)企業(yè)負(fù)有巨大的高息融資、銀行貸款等,公司賬戶和部分個(gè)人賬戶之間資金往來混亂,巨額資金去向不明等。該律師事務(wù)所為諦都集團(tuán)重大資產(chǎn)重組提供法律服務(wù)。

  公司總部人去樓空

  余杭區(qū)位于杭州近郊,林作敏控制的諦都集團(tuán)總部就在這里。工商注冊資料顯示,諦都集團(tuán)成立于2010年4月,注冊資本為5000萬元,其中林作敏本人出資50%,為法人代表,另外兩名自然人持有剩余股份。

  有債權(quán)人代表稱,如果林作敏能夠償還借款,他們不會(huì)走到報(bào)案這一步,林之所以欠下巨額債務(wù),與其盲目擴(kuò)張的風(fēng)格不無關(guān)系。

  據(jù)獲悉,截至目前,諦都旗下包括浙江諦都信息技術(shù)有限公司、杭州諦都科技城經(jīng)營管理有限公司等26家下屬公司,這些公司或由林作敏直接投資,或由諦都集團(tuán)及相關(guān)聯(lián)的公司及自然人參與,分布于杭州、江蘇鎮(zhèn)江以及江西南昌等地,涉及房地產(chǎn)、文化出版、科技和物業(yè)管理等。

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