關(guān)于嚴格禁止無商品房預售許可擅自預售的通告
發(fā)布時間：2013-08-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬喬
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摘要：大同市人民政府發(fā)不了關(guān)于嚴格禁止無商品房預售許可擅自預售的通告，為進一步整頓規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，堅決禁止在未取得商品房預售許可證前擅自預（銷）售商品房。
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證，不得擅自以認購、團購、選號、登記摸底、吸納會員、辦理IC卡、收取定金等形式變相預售商品房。違反規(guī)定的，由房管部門依法予以查處。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得商品房預售許可證前，不得申請在各新聞媒體、各民營刊物、電臺、公共場所LED視頻、手機信息、街頭自制宣傳單等方式發(fā)布預售廣告宣傳，違反規(guī)定的，由工商部門依法予以查處。
三、嚴禁房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售不符合預（銷）售條件的房地產(chǎn)項目。違反規(guī)定的，由房管部門依法予以查處;情節(jié)嚴重的，取消其備案資格，清理出中介市場。
四、嚴禁組織團購不符合預（銷）售條件的房屋。違規(guī)組團團購的，對單位負責人和組織予以嚴肅處理;情節(jié)嚴重的，依法追究法律責任。
五、提醒廣大市民，購房時一定要認真查看《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，嚴禁購買無商品房預售許可證的房屋，以免權(quán)益受到侵害。
六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要自覺接受房地產(chǎn)行政執(zhí)法人員的檢查，凡發(fā)生阻擾執(zhí)法，要嚴肅處理。
七、對無證預售行為，由公、檢、法、大同市工程領(lǐng)域突出問題專項治理辦公室以及規(guī)劃、國土、建設(shè)、房管等部門聯(lián)合執(zhí)法，形成合力，對違法開發(fā)建設(shè)單位進行嚴厲查處。
八、凡不遵守本通告的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，房管部門給予停業(yè)整頓，按相關(guān)法律規(guī)定重罰重處，直至取消房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
以上各條款，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自覺遵守執(zhí)行，希望廣大市民共同監(jiān)督。
舉報電話：0352—2123881
